業界資訊: BC首推一站式服務房東和建商受益

2023-09-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）9 月 18 日，BC 省府發布消息稱，作為推進住房建設、增加可負擔的房屋的重要策略，BC 省府將推出新的一站式服務指南：加速審批和建造更多的二級套房。

BC 省長尹大衛 David Eby 表示：BC 省的人們應該擁有一個體面的居住場所，可以租得起或買得起，但長期的住房短缺和許可證審批時間過長，阻礙了這一可實現的目標。省政府正在采取行動，從而讓本省居民更輕松、更快速地獲得建造新房的省級許可證，並為那些能夠建造一套可以以更實惠的價格出租的人提供財務方面支持。

作為此項策略的第一步，省府通過推出一站式服務來加快許可流程，從而消除跨不同部門多次申請許可的需要。

單一住房申請服務 (Single Housing Application Service，簡稱 SHAS) 將通過為住宅建築商創建更簡單的許可申請，幫助更快地交付更多住房。該服務將有助於清理積壓的許可證審批，同時維持環境標准。隨著 SHAS 的引入，BC 省預計許可申請時間可以縮短 2 個月。

BC 省水利、土地和資源管理廳廳長內森·卡倫 (Nathan Cullen) 表示，我們的政府專注於在住房問題上采取行動，實現這一目標的方法之一是消除當前的許可積壓，並通過推出將人們與項目專家聯系起來的用戶友好工具來加快住宅建設項目的審批速度。這些專家“導航員”將指導房屋建築商完成省級許可流程，並提供一站式服務來簡化流程。

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SHAS 將住宅建築商與“導航員”聯系起來，“導航員”是水利、土地和資源管理部的專業工作人員，指導申請人完成許可證申請的各個階段，並作為與住宅建築許可證和合作伙伴相關的所有信息的唯一、專門的聯系人。

第二項舉措以二級套房為中心，先於今年秋季計劃立法，使二級套房在全省范圍內合法化，並推出試點激勵計劃來幫助房主建造二級套房。

為了幫助房主順利完成這一過程，BC 省府推出新的綜合指南，名為“Home Suite Home”。該指南為人們提供了准備在 BC 省建造和管理出租套房的信息。

該指南可作為准備參加二級套房激勵計劃 (Secondary Suite Incentive Program 簡稱 SSIP) 的資源。該試點計劃將於 2024 年初春啟動，將為大約 3,000 名房主提供高達 40,000 元的可免除貸款，用於在其房產上建造新的二級套房或附屬住宅單元。

不過需要注意的是：這些貸款只會發放給低於市場價格出租的房產。該計劃的其他資格要求已經公布，因此感興趣的人可以在啟動前做好准備。

BC 省住房廳長拉維·卡隆 (Ravi Kahlon) 表示，從很多房主處了解到，他們希望在自己的房產上建造一套出租套房，但發現建造和管理套房的過程令人費解而且非常耗時，省政府新的家庭套房家庭指南和二級套房試點計劃將會以更加清晰、簡潔的方式，為房主提供他們所需的信息，以便他們做出明智的選擇，確定添加租賃單元是否適合他們。