華人Airbnb加國租房不願搬怎麼辦

2023-06-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）通過Airbnb出租房屋，一向視為短租，但超過28天後到底是短租還是長租？房東想收回房租客拒絕搬出來怎麼辦？

鬧了大半年的華人一家租Airbnb被驅逐事件，租客一家稱他們於上周末被趕出長期租住的Airbnb，再次引起人們對出租時間超過28天的房屋，到底是短租還是長租這個問題的關注。

根據CTV的報道，由於丈夫要在約克大學擔任10個月的客座教授，Ning女士（Tianning Ning）一家於去年夏天通過Airbnb平台以每月5,150元的價格租下這棟符合他們要求的房子，直到房東在1月初突然終止了他們的預定。

Ning女士拒絕搬出後，她和房東都分別向房東租戶委員會LTB提出申訴，等候房東租戶委員會LTB就短租租約保護是否適用於這種情況的先例決定，預計LTB將於6月做出決定。

根據2021年生效的多倫多新短租規定，Airbnb出租物業必須先進行登記，並且房源必須是主要住所，連續出租不得超過28天。

European family turfed from long-term Airbnb in Toronto to test renters’ rights https://t.co/uidFRv9Hmk
— Misty Parsons (@MapMisty) June 8, 2023

這棟房子是房東蘇珊娜-波特和薩拉-加德納的個人住宅，他們於去年把房子空置，以照顧一位患有肺癌的80歲母親，並決定在此期間把房子上市短期出租。

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在母親去世後，這對夫婦也想搬回自己的家。他們向Airbnb平台申請在1月提前結束租期，也被批准了。

波特稱最後得知租客不接受實際退房日，她決定自己處理這個問題。

房東稱問題出在Airbnb的平台給了租房者24小時的時間來回應終止請求，如果租房者不回應，就會被登記為接受，租房就被取消。

Airbnb確認該房屋的預訂在2023年1月31日結束。該公司的發言人稱公司提供了 "支持 "和一張在其他地方住一個月的優惠券，但被Ning女士拒絕。

房東波特夫婦稱租賃結束後，房源的日歷被打開到默認設置的較高價格，讓人誤以為他們是想通過房源來盈利。

波特稱通過Airbnb的客戶服務中心來解決這個問題是非常困難的。這對夫婦在房源終止後沒有接受任何租房費用，擔心在搬回家的時候會在法律上造成麻煩。

房東抱怨遵循Airbnb所告知的一切，也讓他們陷入更多麻煩之中。