房市情报: 这房价洼地破纪录搬去的人怎么说

2023-06-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）作为加拿大的一个房价洼地，卡尔加里在刚刚过去的 5 月再次刷新的销售纪录，交易房屋数量达到 3120 套。该地区的房地产协会表示，这一销售数字相比去年已经破纪录的 3063 套再次增长 2%。这也使得要不要搬家到阿尔伯塔再次被推上焦点。

尽管单月销售创纪录，但如果从今年以来的销售总量来看，仍然比去年 5 月同期减少了近 30%，市场仍未摆脱年初的下滑趋势。

统计显示，该地区新房屋上市数量持续减少 15%，仅有 3652 套新增房源，使得供求关系格外紧张，也再次推高了当地的房屋售价。5 月该地区房屋基准价上涨 3% 达到 557,000 元，而平均价格上涨约 6% 至 551,853 元。

从去年阿尔伯塔开始在全加拿大、乃至全世界发出“阿尔伯塔在召唤”的口号后，很多加拿大人已经从温哥华、多伦多等热门区域搬到了阿尔伯塔省。

最近加拿大在线个人理财和生活方式媒体 MoneySense 发表了文章：要不要搬家到阿尔伯塔？以一位从大城市搬去那的人的视角讲述了自己的体会。

大温居民搬到阿省

高贵林的注册脊椎按摩师和企业主 Kendyl Muz 则是去年夏季从大温搬家到阿尔塔省的 Stony Plain 镇——距埃德蒙顿约 25 分钟车程。

此前 Muz 一家在大温的三居室是一个联排屋，已经十分拥挤，而他们正在考虑生第三个孩子，但在大温想要买更大的面积住宅简直贵的离谱。

住宅开始变得不再宽敞。Muz 说他们在 Coquitlam 联排别墅的第三间卧室很小，他们正在考虑生第三个孩子。但搬到阿尔伯塔之后，一切变得容易得多。

他们用 60 万加元买了一套独立屋，在那里生活和工作。虽然同样是三间卧室，但比他们原来在大温的房子大得多，而且夫妇俩还可以利用地下室增加为第四间卧室、用于工作。

相比他们原来在大温的800 尺的联排屋，这里的独立屋 2200 尺、翻了一倍还多，而且拥有一个后院、可放 3 辆车的车库，以及额外的空间。

大多伦多居民搬到阿省

文中指出，阿尔伯塔在召唤的广告肯定是起到了作用，因为据作者自己的社交圈中就有 6 个人已经受这份广告的鼓励搬家到了阿省。

内忧外患大温四月份房市继续疲软

温哥华豪宅市场遭加国最严重打击

多伦多和温哥华的公寓市场的风险

文中的一些已经从大城市搬家到那里的人现身说法，讲述了自己的体会。

机械工程师 Emily Martin 和配偶感觉，搬到阿尔伯塔省可能会把钱花得更长远一些。他们于 2022 年 9 月从多伦多北部的旺市搬到了卡尔加里。搬家的最大原因是生活成本较低、住房价格更便宜以及积极的生活方式。

Martin 一家的生活成本相比在大多伦多地区减少了 600 元可以留作储蓄，而他们的住房面积则翻了一倍。变得更加宽敞。虽然仍然租房生活，但相对便宜的房价、以及稳定工资收入、和增加的储蓄，让他们开始计划未来 2 年内买房。

房价的绝对优势

房价似乎是最大的吸引力，文章比对了 2023 年 4 月全国主要城市的房价——包括独立屋、半独立屋、联排屋、公寓，从安省的多伦多、汉密尔顿、卡尔加里、埃德蒙顿、温哥华、哈利法克斯等城市作出比对，足以看出阿尔伯塔省房价的绝对优势。

卡尔加里比温哥华好？BC 省民不接受

不过此前也有网红在自媒体中介绍从温哥华搬到卡尔加里后的愉快生活，却被 BC 省的居民吐槽——宁可要多雨温暖的冬季，也不要寒冷和大雪。

视频中 Madi Wood 曾经在温哥华生活，搬家到卡尔加里后感到生活变得更加幸福，其中包括更便宜的房价、更长的日照时间，此外还有很多过去不为人知的其他优势。

不过该视频播出后，很多温哥华人、BC 居民表示了反对。