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房屋貸款: 無法支付房屋按揭?賣房前一定要知

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研究所在地區的房屋價格: 如果你知道你所在地區的房屋售價,可以更好地了解你的房屋能賣多少錢。


同樣,還有其他因素,包括無法控制的外部因素,取決於一年中房地產市場的活動。

計劃下一步行動: 重要的是,你要考慮賣房後住在哪裡的費用。在某些情況下,在出售房屋之前,在其他地方做出生活安排也要審慎。


不要輕易出手: 有時你可能希望賣掉你的房子,但繼續住在那裡,同時向新業主租房。RATESDOTCA建議在此之前,應該和你的經紀人談談,因為這樣有可能會削弱你在賣房中的討價還價地位,有可能在出售房屋時無法獲得最高價格。

拖欠抵押貸款並被迫出售房屋的後果

根據數字抵押貸款平台nesto的說法,強制出售房屋的過程在不同省份有所不同。通常情況下,都是涉及到借款人無法支付他們的抵押貸款。這家抵押貸款金融公司稱有兩種方法可以迫使貸款人出售房屋,取決於他們在加拿大的居住地。

第一種是通過出售權(僅在安大略省、BC省、新不倫瑞克省以及紐芬蘭省和拉布拉多省),第二種是通過取消抵押品贖回權(加拿大其他地區)。


銷售權意味著貸款人必須以盡可能多的價格出售房屋。出售的所有資金必須用於償還借款人的債務--包括未償還的抵押貸款余額、拖欠的利息或傭金。一旦所有債務得到解決,強制出售房屋的任何剩余資金(如果有的話)都歸借款人所有,而貸款人則保留房產的所有權

取消抵押品贖回權意味著貸款人直接占有房屋,不需要向借款人支付可能轉售的任何款項,但是,借款人也不需要對任何未償債務負責。


這兩種選擇都意味著借款人失去了他們的房子。

希望房奴們都不會走到這一步!

REF:

https://www.ctvnews.ca/business/things-to-watch-for-if-yo...
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    共有 10 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [身.幹.國.求] 2023-05-27 11:35
    銀行開始做輿論准備了,下一步對拖欠違約的要收房拍賣了。
    評論1 游客 [身.幹.國.求] 2023-05-27 11:30
    拋售潮的前奏?
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