大温华裔经纪借钱给客户结果来了

2023-05-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大温一名房地产经纪人由于借给客户5万元，作为客户支付列治文市一处房产的定金。近日，BC省监管机构称裁定这名地产经纪为不当职业行为。

负责调查公众对房地产投诉的BC省金融服务局BCFSA认为大温华裔经纪A某向客户提供这笔钱属于贷款，构成了利益冲突，属渎职行为。

根据CTV的报道，BCFSA首席听证官Andrew Pendray于本月早些时候发布了对此事的决定，并于周三在网上公布。

BCFSA就其前客户对华裔经纪A某的投诉，向A某发出第五次修正通知的听证会后作出的决定。

A real estate agent who lent a client $50,000 so she could afford to make a deposit on a property in Richmond, B.C., committed professional misconduct by doing so, according to a provincial regulator. https://t.co/ac16TJaLpI
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) May 27, 2023

事件涉及客户在大温购买的两处房屋--一处在列治文，另一处在温哥华。

这笔贷款和购买列治文的房屋有关。根据该决定，2016年6月9日签署了一份买卖合同，完成日期定在当年10月4日。

商定的购买价格为1,688,000元，定金为90,000元，略高于总价的5%。

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根据法庭文件，A某经纪公司向BCFSA提供了两份和定金有关的 "资金收据记录"，一份是来自客户账户的4万元，一份是来自A某账户的5万元。

根据裁决，5万元的交易记录包括 "暂时借给买方 "的说明，A某和客户都承认A某为客户购买列治文房产提供了5万元。

A某称不是贷款

对此，房地产经纪人A某辩称，她提供给客户的5万元不应该视为贷款，因为提供这些钱的时候并没有预期会有利息偿还。

不过，如果不视为贷款，A某也表示她不知道如何称呼这5万元的（列治文房产）押金，随后她建议可以视为礼物。

A某称她和客户是朋友，她没有多想。

尽管A某提出这笔钱可以被视为礼物，但她也为确保偿还这笔钱做出了努力。

根据判决书，这笔钱在2016年6月29日被汇回给A某，此前她和当事人曾就如何和何时还钱交换过微信信息。