幼兒園關門潮只是多米諾骨牌第1張

2023-05-26 | 來源: 常識流通處 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

2003年4月的一份報紙

人口出生暴跌，會帶來系列連鎖反應。這根傳導鏈條，比很多人想象的要更長。

幼兒園倒閉、幼師失業只是這根鏈條的第一環——此前報道，某地某幼兒園關門後直接轉型燒烤店，幼師賣起了燒烤。可能很快，這樣的事情就不具備報道價值了。

幼兒園之後，中小學呢？大學呢？

今年大學畢業生超千萬，而如果人口出生數下降的勢頭不能得到遏制，再過幾年，也許把所有孩子填進大學，還會出現近一半的缺口。

母嬰店呢？童裝玩具行業呢？培訓機構……呢？

當然，很多人最關心的是，房子呢?

所有這一切，撐得住嗎？

我們可以來看一看韓國的情況。

2022年，全球生育率最低的國家中，韓國排名第一。中國排名第五。

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韓國生育率已經連續第五年低於1。按照悲觀預期，韓國總和生育率恐將在2025年降至0.61。而一個國家，總和生育率達到2.1以上，才能保證世代更替水平。

也就是說，考慮到夭折等風險因素，一對夫婦要平均生育2個以上的孩子，才能保證總人口水平不至於下降。預計到2070年，韓總人口或將從5100多萬人減少到3766萬。

因低生育率導致學齡人口減少，截至2020年，韓國遭廢棄空置的中小學校累計達到1400多所。

在高考報名人數已經低於大學招生人數的現實下，近5年，韓國地方大學已有20多個專業全部消失。2023年的招生中，報考人數為0的專業激增至26個。

今年，至少有55所韓國地方大學將面臨倒閉危機。韓國媒體用淒美的句子寫道，“這場倒閉潮將由南到北，和櫻花開放的花期同步。”

與之相對應的是韓國的房價暴跌。

在首爾江南區，一套面積僅25平方米的公寓，售價曾高達32億韓元（約合人民幣1676萬元）。但現在只要23.5億韓元（約合人民幣1231萬元），降了8.5億韓元（約合人民幣443.6萬元）。

在附近其它高級住宅區，甚至還有公寓降價超過10億韓元（約合人民幣521.9萬元），價格驟降30%-40%，成交量更是暴跌70%。

著急的開發商，甚至開始房送奔馳，送香奈兒包包，送金條，仍然無濟於事。

韓國房價暴跌雖然是多重因素促成的，但人口下降無疑是其中致命的一擊。

韓國的學校倒閉潮與房價下跌潮，可能為我們提供了預演——我們的房價下跌已經開始了，有人說我們的樓市是秘不發喪，但大家都能感受到其間的寒氣。