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房市情報: 溫村素裡房主最難 BC這兩地成本低

2023-05-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）最近的一份調查顯示，雖然大溫地區坐擁加拿大最貴的房價，但這裡生活的房主並不像房價那樣美好，其中溫哥華市和素裡市的房主尤其負擔沉重，很多被迫將自住房的部分拿出來出租，來幫助還貸。

根據加拿大統計局的一份新報告，到目前為止，溫哥華和素裡這兩個城市出租二級套房、後巷屋或半復式房屋的業主最多。根據這份報告，這兩個低陸平原大城市中幾乎有六分之一的房主依靠出租自住房的一部分賺取部分收入。

將自住房的部分套房、或後巷屋出租，通常被稱為是“抵押貸款幫手”。大溫地區的房主出租他們居住的房產的比例異常高，這是“抵押貸款幫手”現象的本質，與安省形成鮮明對比，安省只有不到百分之一的房主出租單位。

報告稱，抵押貸款幫手的趨勢在昂貴的 BC 省城市尤為強勁。在溫哥華，16% 的房主出租了一個單元，而在素裡，這一比例約為 15%。

而在溫哥華島的維多利亞郊區——薩尼奇、科爾伍德和蘭福德等地，這一比例也都徘徊在 14% 或以上。相比其他加拿大城市要高得多。

鑒於大溫和大維多利亞地區擁有世界上最難以負擔的住房，該研究表明：許多房主依靠出租套房來度過難關。

其實，如果離開大溫和大維多利亞地區不遠，就可以找到生活成本最便宜的城市。最新的一份分析報告顯示，BC 這兩個城市的生活成本就位居加拿大最便宜成本的榜單中。

根據比較網站 CompareWise 的數據，加拿大生活成本最低的十四個地方榜單中，有兩個城市在 BC 省，其余大多數地區都集中在魁省、大西洋省，以及草原省。

排在該榜單前五的分別是 3 個魁北克省的城市：Sherbrooke、Thetford Mines、Shawinigan 以及紐芬蘭省的聖約翰斯、新不倫瑞克省的全省。

（上圖為魁省Sherbrooke）

（上圖為新不倫瑞克省）

排名第 6-10 的分別是：阿省的 Lethbridge，BC 省的阿伯茨福德，安省的漢密爾頓，BC 省的納奈莫和新斯科舍省的布雷頓角。

其中，排名第7 和第 9 的兩個城市都在 BC 省，分別是大溫隔壁的阿伯茨福德和溫哥華島上的第二大城市納奈莫。

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（上圖為新斯科舍省的布雷頓角島）

排名第 11-14 的城市分別是：愛德華王子島的 Summerside，薩省的薩斯卡通，愛德華王子島的夏洛特城，以及薩省的 Moose Jaw。

（上圖為薩省的Moose Jaw）

CompariseWise 稱阿伯茨福德是一座令人驚歎的城市，為居民提供高品質的生活，“同時仍不負其作為加拿大生活成本最低的地方之一的聲譽。”

當地購房的平均成本為 110 萬元。但如果租房，這裡月租金至少 1,120 元，平均租金約為每月 1,540 元，至少需要賺取 3,000 元才能留出一些用於非住房費用。

雖然阿伯茨福德是一個大城市，但 CompareWise 表示，它仍然給人一種“在一個小而友好的社區中緊密聯系的感覺”。

排名第 9 的納奈莫，位於溫哥華島，生活成本相對較低。CompareWise 表示這裡平均房價為 769,700 元，月租金低至 1,260 元。

如果居民的年收入達到 37,000 元，在這裡就可以過上舒適的生活。

這個地方受歡迎的活動包括以自然為中心的樂趣，如釣魚、騎自行車、徒步旅行和皮劃艇。可以讓您遠離繁忙城市的喧囂，享受寧靜的生活。