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房市情报: 加国房市"周期性触底" 快速反弹难

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道明银行 TD 经济学家 Rishi Sondhi 认为,卖家需要看到房地产市场交易活动和房价“持续回升的更多证据”,才会重塑信心增加挂牌数量。


加鼎银行 Desjardins 加拿大经济高级总监 Randall Bartlett 预测,供应不足,加上房屋开工率预计下降,将一步推高加拿大的房屋价格。不过,这一观点上,Hogue 和 Sondhi 以及 Omran 都持谨慎态度。

RBC 的分析认为,房价“急剧”上涨的可能性不大,因为负担能力问题依然存在,而且金融机构监管办公室即将出台新的抵押贷款限制措施。


RBC 的分析报告指出,快速反弹的现象不太可能出现,达到周期性底部并不意味着活动和价格将立即大幅反弹。根据他们的预测,房市复苏阶段应该在 2023 年晚些时候缓慢开始。


预计经济走出低迷、通胀回到目标水平,加拿大央行取消加息、甚至开始降息,那么预计到了 2024 年房市反弹的步伐应该会逐步加快。

ref:


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    共有 6 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [夫.教.迁.十] 2023-04-18 12:15
    挂盘求售的,其中有不少是换房的,现在挂盘量低,说明换房意愿低,原因是无力负担更多贷款也申请不到更多贷款。成交量跌4成,房贷总量也跌4成,应该不是巧合吧。说明房市依然冷清。
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