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房市情報: 政府大招振興房市,工簽今起可買房！

2023-03-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有131人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

今天（2023年3月27日），聯邦政府宣布修正禁止非加拿大人購房法，宣布4條新政，放寬工簽人士等外國人購買住宅物業，即日起立即生效！

點擊上圖可下載原文：

聯邦政府公告稱，因加拿大房地產協會（CREA）和其他多個組織的共同努力，政府決定對"禁止外國人購買加拿大房產法“的一些措施進行修正，包括：

1. 允許更多工簽持有人士購買房產：在購房時，如果工簽人士持有長達183天剩余時長的工作許可，即可購房，但僅可購買一套住房。

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2. 撤銷現有禁止外國人購買空置土地禁令。外國人可購買規劃用途為住宅或混合用途的空置土地，並可用於任何用途，包括用於開發住宅。

3. 允許外國人購買以開發為目的的住宅地產，同時豁免由外國人持有的上市公司或公開上市實體購買以開發為目的的住宅地產。

4. 外國人控制私人公司或實體定義門檻從3%放寬到10%，與住房稅務法中定義的”加拿大公司“標准相同。

加西網地產中心編譯報道

已經有 131 人參與評論了, 我也來說幾句吧

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 131 人參與評論 (其它新聞評論)

評論12	MyLuckIsBack	2023-03-28 08:47
允許工簽買房只是這些改變中最次要的一個吧。允許外資（ up to 10%)買房和允許外資買地才是大頭。贊 2 踩回復 2

評論3	游客 [子.不.武.餘]	2023-03-27 21:32
自己的政策自己改，啪啪打臉了不是。沒有外來資金的源源不斷，加拿大房市就是個P 贊 14 踩 1 回復 1

評論8	游客 [革.十.國.故]	2023-03-28 01:54
這又是哪個豬腦子想出來的損招？之前為了防止外來資金炒高房價向外國買家征稅，現在又放開工簽買房，他們既不是永久居民又不是加籍，頂多算個稅務居民，難道不是外國買家嗎？有他們加入必然又會推高房價，光想著提振房市，就不管本地人能不能買得起房了嗎？看來還是靠房地產為政府增加稅收更重要啊贊 8 踩回復 1

評論14	游客 [者.父.興.亡]	2023-03-28 10:05
這些工簽持有者難道不是之前那一年一百萬裡的一部分嗎?他們買房還是租房會對市場存量有影響嗎？開放外國人買土地？現在全世界都在談論商業地產CER是下一個待爆的大雷。地產投資大鱷黑石的房地產信托基金BREIT已經限制贖回了，在這樣的高息環境下，誰還敢接盤？政府在這樣的環境下出這樣的政策是黔驢技窮了，整些沒有實質意義的政策，無非是出口術安撫人心，避免擠兌拋售而已。畢竟房產如同美債，是加拿大的生命線啊。贊 3 踩 1 回復 1

評論1	游客 [此.五.揚.御]	2023-03-27 20:14
沒鳥用。買了房的還不知道續約之後能不能保住房子呢。贊 4 踩 1 回復 0

評論2	游客 [曰.曰.佚.王]	2023-03-27 21:21
搶房加入搶房隊伍，這就太壯觀了，人類文明的第五次浪潮贊踩 1 回復 0

評論4	游客 [後.至.左.不]	2023-03-27 22:15
房地產退潮是世界性的，從中國到歐洲到北美，這是大勢所趨，至少10年內，“買到就是賺到”這種好事不用再想了。想靠放寬幾個工簽救市，也就是經紀們的一廂情願。未來幾年要應對的是經濟危機，對普羅大眾來說是如何生存下來的問題，房市會越來越涼。贊 5 踩 5 回復 0