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房市情报: 政府大招振兴房市,工签今起可买房！

2023-03-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有131人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

今天（2023年3月27日），联邦政府宣布修正禁止非加拿大人购房法，宣布4条新政，放宽工签人士等外国人购买住宅物业，即日起立即生效！

点击上图可下载原文：

联邦政府公告称，因加拿大房地产协会（CREA）和其他多个组织的共同努力，政府决定对"禁止外国人购买加拿大房产法“的一些措施进行修正，包括：

1. 允许更多工签持有人士购买房产：在购房时，如果工签人士持有长达183天剩余时长的工作许可，即可购房，但仅可购买一套住房。

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2. 撤销现有禁止外国人购买空置土地禁令。外国人可购买规划用途为住宅或混合用途的空置土地，并可用于任何用途，包括用于开发住宅。

3. 允许外国人购买以开发为目的的住宅地产，同时豁免由外国人持有的上市公司或公开上市实体购买以开发为目的的住宅地产。

4. 外国人控制私人公司或实体定义门槛从3%放宽到10%，与住房税务法中定义的”加拿大公司“标准相同。

加西网地产中心编译报道

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 131 人参与评论 (其它新闻评论)

zxcvbnm99

2023-03-28 12:49

六脉神剑写道:

重大利好消息

拿工签的肯买房吗？扫了一眼工签的职业，并非高薪牙。
对吧？丧二，在实验室干，也能买得起房？

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评论18	游客 [身.干.国.求]	2023-03-28 10:38
有业内朋友说，不少找不到续贷银行的都跑到私贷去了，担心这是在酝酿下一个“次贷风暴”。赞 1 踩回复 0

游客 [后.至.百.不]

2023-03-28 10:33

评论 14 写道:

这些工签持有者难道不是之前那一年一百万里的一部分吗?他们买房还是租房会对市场存量有影响吗？开放外国人买土地？现在全世界都在谈论商业地产CER是下一个待爆的大雷。地产投资大鳄黑石的房地产信托基金BREIT已经限制赎回了，在这样的高息环境下，谁还敢接盘？政府在这样的环境下出这样的政策是黔驴技穷了，整些没有实质意义的政策，无非是出口术安抚人心，避免挤兑抛售而已。毕竟房产如同美债，是加拿大的生命线啊。

硅谷银行在国债收益率极低时购买了太多国债，结果需要变现时不得不赔着卖，导致破产；房屋买在价格高点又凭着超低利率借了巨款的，等更新贷款时月供将是以前的几倍。二者颇有相似之处，结局大概也差不多。

踩回复 0

评论16	BuswellDental6042788243	2023-03-28 10:09
买吧买吧买吧牙牙赞踩 2 回复 0

评论15	游客 [音.秋.梁.法]	2023-03-28 10:08
难怪这两天看房的又开始排队了赞 5 踩 1 回复 0

评论14	游客 [者.父.兴.亡]	2023-03-28 10:05
这些工签持有者难道不是之前那一年一百万里的一部分吗?他们买房还是租房会对市场存量有影响吗？开放外国人买土地？现在全世界都在谈论商业地产CER是下一个待爆的大雷。地产投资大鳄黑石的房地产信托基金BREIT已经限制赎回了，在这样的高息环境下，谁还敢接盘？政府在这样的环境下出这样的政策是黔驴技穷了，整些没有实质意义的政策，无非是出口术安抚人心，避免挤兑抛售而已。毕竟房产如同美债，是加拿大的生命线啊。赞 3 踩 1 回复 1

游客 [名.幼.世.奥]

2023-03-28 09:13

评论 8 写道:

这又是哪个猪脑子想出来的损招？之前为了防止外来资金炒高房价向外国买家征税，现在又放开工签买房，他们既不是永久居民又不是加籍，顶多算个税务居民，难道不是外国买家吗？有他们加入必然又会推高房价，光想着提振房市，就不管本地人能不能买得起房了吗？看来还是靠房地产为政府增加税收更重要啊

政策朝三暮四是民主国家的必然，列治文那个梅西大桥就是最典型的例子，诸位选民要习惯这种反反复复外加底效率

踩回复 0

评论12	MyLuckIsBack	2023-03-28 08:47
允许工签买房只是这些改变中最次要的一个吧。允许外资（ up to 10%)买房和允许外资买地才是大头。赞 2 踩回复 2