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業界資訊: 溫村又老又破的房子憑啥值1900萬

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該項目占地 0.2 英畝,建築物是一棟擁有 60 年歷史、30 個單元的出租公寓樓。按照最終的售價,相當於每間套房以 63 萬加元售出,或每英畝土地 9,500 萬加元。


Goodman 公司負責人表示,也許只有在溫哥華,地下的東西往往比上面的建築物更有價值。

根據地產評估局 BC Assessments 的數據,這一項目的土地面積 12,696 平方英尺、價值 1,775 萬加元,而舊公寓樓建築物本身的價值則不到 5 萬加元。


該項目位於日落海灘以北兩個街區且靠近市中心的黃金地段。從這裡可輕松前往斯坦利公園、商店、夜生活場所、餐廳和公共交通。而且這種房屋類型在溫哥華的市中心西端已經十分稀缺,因此一上市交易就受到很多關注.

最終買賣雙方以 1895 萬加元的標價完成交易。根據場地的重新分區及其密度的確定,支付了基本價格並將觸發獎金支付。


買方是 Wall Financial Corp., 被認為是溫哥華最精明的開發商之一,計劃在重新分區的申請中開發一棟 32 層高的出租大樓。

據介紹該租賃物業已經在今年 1 月 31 日徹底關閉,為未來的新租賃大樓建設做好准備。未來預計這裡將建成一座新的塔樓,包括市場租賃單位 144 個,和低收入租賃單位 36 個。


ref:

https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-west-end-rental...

https://www.westerninvestor.com/british-columbia/why-this...
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    共有 20 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論6 游客 [及.幹.王.求] 2023-03-27 10:58
    評論 5 寫道:
    30個單元的公寓當然值這個價啦

    63w 西區一套公寓太便宜了
    評論5 smschat 2023-03-24 12:21
    30個單元的公寓當然值這個價啦
    評論4 BuswellDental6042788243 2023-03-24 08:49
    政府的手太長牙
    評論3 denglu 2023-03-24 08:34
    嚴密觀察Wall Financial 溫西57街shannon mews最初買家的投資何時出水
    評論2 1qa2ws 2023-03-24 08:32
    可能租戶早就想搬走了
    評論1 MyLuckIsBack 2023-03-24 06:38
    租戶居然沒有示威抗議?
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