置业须知: 加国买房报价系统将巨变更透明

2023-03-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在加拿大房屋的抢购过程中，对于报价的不透明问题一直饱受诟病。本周三，加拿大房地产协会 CREA 公开宣布，加拿大将在房屋挂售平台 REALTOR.ca 正式推广公开报价系统，房地产经纪人和潜在买家等很快就能更深入地了解房产的竞争报价。

据介绍，REALTOR.ca 的公开报价系统程序将可以看到实时报价，并且跟踪信息变化，这些重要的数据都将显示在房产的 REALTOR.ca 的挂售房屋页面上，但具体显示多少有关报价的信息将因卖家偏好和位置而不同。

由于房地产的销售受加拿大各省的省级监管，报价信息的可用性也将因省而异。

CREA 表示，只有在房地产经纪人征得卖方同意的情况下，房地产经纪人才会在省级法规允许的情况下，选择在 REALTOR.ca 上显示报价详细信息，并使用它。

例如，在 BC 省这一公开报价信息是可以发布的，但在安省，该省的《房地产经纪人法》则禁止房地产经纪人透露竞争报价的价格信息。

这套公开出价的方法是最早受到澳大利亚公开竞拍房屋的模式启发，该程序也与与澳大利亚房地产技术公司 Openn 合作，公开报价跟踪中将有自愿选择加入的透明度。

Openn NA 总裁 Duncan Anderson 表示，作为该公司首次进入加拿大，他们很高兴与 CREA 合作，通过近乎实时的数据跟踪和反馈，帮助加拿大人应对房地产交易过程中的挑战。

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现在，由于盲目竞价带来的各种问题已经引起高度关注，加拿大的房地产市场交易中由于整个投标过程缺乏透明度而导致的盲目出价造成很多问题。Openn 通过与 CREA 合作并利用他们的在线平台，将朝着更高效、更公平的房地产格局前进。

该计划还要求所有报价均由房地产经纪人提交，该经纪人必须专门注册 Openn 的服务。

在加拿大范围内推出之前，Openn 此前曾表示 2022 年在特定加拿大市场的成功试点计划。 REALTOR.ca 网站博客文章中，也此前表示该试点计划将推出。

当被问及 CREA 的试点发生的时间和地点时，CREA 发言人称，他们更关心该系统在各省的实际操作情况，与各地的法律法规的融合度。

ref：

https://storeys.com/realtor-ca-canada-open-offers/

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共有 12 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [宗.幼.经.奥]	2023-03-24 16:59
这个办法应该可以试一试，但是要看效果。卖家可以直接在该网站出价并且和买家议价，因为每年都有政府的评估价，双方可以围绕着这个评估价讨论，不需要经纪人插手搞乱市场，买卖双方可以节省了很多费用。房地产局是否可以统计一下现在温哥华一共有多少经纪人，买卖双方是否需要这么多的经纪人？赞 3 踩 1 回复 0

评论1	游客 [身.干.国.求]	2023-03-24 09:12
不是强制的就没有意义，经纪一定会想方设法阻止。赞 5 踩 1 回复 0

我来说两句:

置业须知: 加国买房报价系统将巨变 更透明

置业须知: 加国买房报价系统将巨变更透明