買房賣房: 加拿大嚴重缺房子住溫村竟這麼幹

2023-03-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大皇家銀行 RBC 周三在一份報告中指出，加拿大租賃房屋嚴重短缺，如果庫存沒有顯著增加，到 2026 年，加拿大租賃房屋的缺口將飆升到 120,000 套。然而，在這樣的時候，溫哥華的一個熱門地區的新住房項目卻要逆勢而為。

報告指出，為了達到 3% 的最佳空置率，RBC 建議加拿大在未來三年內需要增加 332,000 個出租單位，與去年建造的 70,000 個單位相比，每年增加 20%。

該研究分析了加拿大抵押和住房公司（CMHC）1 月份發布的空置率數據。加拿大的空置率從 2020 年和 2021 年的 3.4% 降至 2022 年的 1.9%，為 21 年來的最低點。

租賃單元房的競爭也推動了有記錄以來租金年增長率最高的增長，兩居室單元房租金增長了 5.6%。

中國人持現金去日本買房，還有人提大行李箱掃貨(圖)

買房"以舊換新"的風吹到一線:深圳有盤成交破億(圖)

“曾經做賣房中介年入百萬,如今我只能轉行算卦”(圖)

加拿大的出租房屋存量在 2022 年增長了 2.4%，其中卡爾加裡增長 7.4%，渥太華-加蒂諾增長 5.5%，而多倫多和蒙特利爾的增幅最小，分別為 2.1% 和 1.4%。

RBC 經濟學家 Rachel Battaglia 說，盡管租賃房的建設一直在推進，但永遠無法滿足住房需求，不斷催生房屋租金的上漲，這其中主要有兩方面原因：

新移民人口增長速度過快、超過了住房建設速度；
加拿大人住房行為的改變：越來越多的人選擇獨居生活。

該報告估計，加拿大現有的租賃存量短缺 25,000 至 30,000 套。除了增加供應外，RBC 還建議將公寓單元轉為出租、改造商業建築並在現有房屋中增加出租套房，以幫助緩解壓力。

然而，最近溫哥華的一個新開發項目卻逆勢而為，要把原來的 8 套租賃房改建成 3 套獨立屋，這是為啥？政府能批准嗎？

點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步

已經有 2 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

在此頁閱讀全文

猜您喜歡:

為何加國聰明投資者會購買獨立屋？

“曾經做賣房中介年入百萬,如今我只能轉行算卦”(圖)

買房"以舊換新"的風吹到一線:深圳有盤成交破億(圖)

姐弟倆在家中被殘忍砍死，凶手竟是為了獨占...(圖)

您可能也喜歡:

嚴重造假！中國首季數據5細節無法自圓其說(圖)

斷崖式下跌中國房市陷三大魔咒

中國欲反擊美制裁但不得不克制…

抗議謝鋒的哈佛學生：“當時我們害怕極了”(圖)

溫哥華匯款/外幣兌換匯率最優安全

特魯多官宣發錢，民眾卻心碎失望

慘昨晚白石海灘被刺死的死者是他

河南"三蹦子"走紅海外:出口地為非洲,最大競爭...(圖)

小學女教師騎摩托去學校路上失蹤已多日,警方調查(圖)

共有 2 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [畜.昔.道.仁]	2023-03-23 10:05
移民部大喜，緊急追加三百萬移民贊踩回復 0

評論2	游客 [五.昔.自.篇]	2023-03-23 11:40
無獨有偶，BC HOUSING拆廉租房，改建商業地產開發。政府行為匪夷所思。贊踩回復 0

我來說兩句:

買房賣房: 加拿大嚴重缺房子住 溫村竟這麼幹

買房賣房: 加拿大嚴重缺房子住溫村竟這麼幹