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买房卖房: 房市要麻烦了?强制出售的房屋激增

加西网报道：多伦多的地产经纪Daniel Foch最近分析了大多伦多地区待售房屋中强制出售的房屋数量。

他在2月份发现了35个强制出售的房源，高于一年前的 12 个和 2020 年 2 月的0个。

这些强制出售的房屋通常是因为贷方介入，这可能是因为房屋贷款者还不上月供，或者贷款到期，贷款者找不到新的贷方或者不再续贷款。

他表示：“我们看到更多的不良资产。这证明现在市场上的压力越来越大”。

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一位不愿透露姓名的房地产经纪人对安省的 TRREB 上市进行了类似的分析，强制出售的房产数量 2 月份为 105，而 1 月份为 67，2022 年 2 月为 24。

这位地产经纪人使用了广泛的搜索词来获得强制出售的售房信息，并手动删除了所有误报。

Foch亲自处理过一些 power of sale listings，他说其中大部分似乎是投资物业、私人抵押贷款或第二抵押贷款。

“在大多数情况下，房产上有不止一个贷款人，”他说，“这只是表明，杠杆是房地产的杀手锏”。

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共有 94 人参与评论 (其它新闻评论)

评论20	KoolAid	2023-03-23 08:26
大温地区有房贷的不多结构根本不能相比赞 1 踩 1 回复 2

评论3	游客 [父.玉.霸.作]	2023-03-22 16:47
狼真的要来了呢，就看谁跑得快了赞 2 踩回复 1

评论9	福大猪	2023-03-22 18:08
有3500个的时候再说赞 3 踩 3 回复 1

评论10	游客 [稷.专.献.帷]	2023-03-22 18:23
问题是大部分屋主没有或很少贷款.. 赞 2 踩 5 回复 1

评论13	1qa2ws	2023-03-22 20:57
温哥华不怕，50%人没贷款，不知道怎么得来的这个数字赞踩回复 1

评论15	游客 [民.月.商.乐]	2023-03-22 22:01
35个，看把住地下室的，还有40岁还住公寓和镇屋的撸蛇乐的。赞踩 5 回复 1

游客 [身.干.国.求]

2023-03-22 22:23

评论 15 _BBCODE_WROTE:

35个，看把住地下室的，还有40岁还住公寓和镇屋的撸蛇乐的。

你不说年初降息吗，不说你的预测最准吗？这眼看就4月了，都快年中了，到底几月降啊，能给个准话吗，哈哈。

踩回复 1

南北西京

2023-03-22 23:16

评论 13 _BBCODE_WROTE:

温哥华不怕，50%人没贷款，不知道怎么得来的这个数字

Half of Vancouver homeowners are mortgage-free, data shows

踩 2 回复 1

游客 [此.长.事.载]

2023-03-24 12:39

评论 17 _BBCODE_WROTE:

你不说年初降息吗，不说你的预测最准吗？这眼看就4月了，都快年中了，到底几月降啊，能给个准话吗，哈哈。

暂停加息就是减息的前奏，眼看美联储也加不动了，下月开始减息有戏。

踩回复 1

评论1	游客 [身.干.国.求]	2023-03-22 16:04
“强制出售“不就是法拍嘛，还不好意思直接说。法拍比去年同期增加4倍，说明断供违约潮已经开始。温村还有人在YY“回暖”呢。赞 6 踩回复 0

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