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業界資訊: BC地產業這工種奇缺 怎麼去應聘
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2023-03-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有18人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）過去十年來，BC 省的新建共管物業數量激增，尤其是相比獨立屋和雙拼屋等房型來說，共管公寓、聯排房屋的數量在不斷增加。與此同時，為了應對未來巨大的住房缺口、增加住房供應，共管類房屋也將成為未來新建房屋的主打力量。這就為本省的地產行業創造了新的職業需求。




（圖源：unsplash網站，作者Albert Stoynov）


Tony Gioventu 是共管類房主協會的執行董事，他向媒體表示，BC 省目前在共管類物業的管理人員方面存在巨大的缺口，而由於此類型房屋的數量不斷增加，這類人才的缺口也將越來越大。

根據共管物業協會的粗略統計，預計本省目前的共管物業管理人員、真正從事該行業的物業經理僅有300-500人，



業內人士表示，BC 省不僅需要更多的物業經理，而且這個行業對他們的從業要求也與上一代人不同。鑒於新建築許可證和房地產銷售的價值高達數十億加元，市政當局和省政府應該考慮投資於更好的培訓項目，以培訓那些工作越來越困難的物業管理人員。

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根據 BC 省金融服務管理局的數據，目前全省約有 150 萬人居住在共管類住宅中，大約 1,405 名物業管理人員在該省獲得許可。

與 2019 年的 1,326 個物業管理人員相比略有增加，但同一時期，本省新增的共管類建築則增加了 500 多個。物業經理類人員短缺十分凸顯。


此外，現實情況是，並非所有這些持牌經理人都是活躍的。事實上，大多數業內人士估計，BC 省活躍的物業經理人數可能低至 300 至 500 人。

大型物業管理公司 FirstServices Residential 的總裁 Chris Churchill 說：“物業管理人員正在以大約 50% 的產能為低陸平原提供物業管理服務。”

更糟糕的是，Churchill 指出，BC 省現有的活躍經理人中約有三分之一將在未來 5 年內退休，而還沒有新人進入這一領域來延續。

Gioventu 說，BC 省大約有 34,000 家物業公司。其中約有 22,000 棟是擁有 50 個或更少單元的小型建築，並且是自我管理的，這意味著它們不使用專業物業或物業經理的服務。
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    共有 18 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 denglu 2023-03-22 08:58
    這個職業比property manager 更受氣！工作中在老板和業主之間受夾板氣！
    贊 1 踩 回復 0
    評論3 南北西京 2023-03-22 23:34
    denglu 寫道:
    這個職業比property manager 更受氣！工作中在老板和業主之間受夾板氣！


    本文談的應該就是property manager
    贊 1 踩 回復 0
    評論1 BuswellDental6042788243 2023-03-22 07:23
    最後一句是自己加的吧牙牙
    贊 踩 1 回復 0
    評論4 denglu 2023-03-23 08:33
    南北西京 寫道:
    本文談的應該就是property manager

    property manager同strata manager有本質區別，估計你指的是building manager，那就更不一樣了。
    贊 踩 回復 0
    評論5 新的霸 2023-03-23 08:36
    南北西京 寫道:
    本文談的應該就是property manager

    以前都是東歐人，現在有些韓國人。😆
    贊 踩 回復 0
    評論6 KoolAid 2023-03-23 08:44
    當manager的都不容易呀
    贊 踩 回復 0
    評論7 南北西京 2023-03-24 11:36
    denglu 寫道:
    property manager同strata manager有本質區別，估計你指的是building manager，那就更不一樣了。

    property manager , resident manager, building manager 都查不多，
    贊 踩 1 回復 0
    評論8 denglu 2023-03-24 12:22
    南北西京 寫道:
    property manager , resident manager, building manager 都查不多，

    工作執照要求不一樣。你是做什麼的？
    贊 踩 回復 0
    評論9 南北西京 2023-03-24 12:56
    denglu 寫道:
    工作執照要求不一樣。你是做什麼的？

    resident manager
    贊 踩 回復 0
    評論10 南北西京 2023-03-24 13:05
    南北西京 寫道:
    denglu 寫道:
    這個職業比property manager 更受氣！工作中在老板和業主之間受夾板氣！


    本文談的應該就是property manager[/pquote]

    更正，

    本文談的應該是strata manager


    中文 物業經理 應該就是strata manager 或者叫 property manager or building manager.

    平日 居民能看到管理員 應該叫 caretaker 或 residents manager.
    贊 踩 回復 0
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