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杭州凶宅 以低於市場價格73萬成交

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近日,網上流傳著“杭州凶宅”拍賣的消息。


當時大家都疑惑,這是不是2020年一晚上用掉2噸水把妻子分批沖進下水道的許國利居住的房子。




但後來證實並不是,而是另一起凶殺案的案發現場。

房屋拍賣的公告上,赫然寫道:

“該房產於2020年4月曾發生凶殺案,主臥內牆因有血漬,局部采用牆紙粘貼。”

該套房屋位於杭州市上城區融景公寓4幢3單元702室,建築面積83.09平方米,裝修風格考究,市場價約為243萬。

如今拍賣底價僅為170萬,遠遠低於市場價。



那麼,這套房子裡,到底發生過什麼聳人聽聞的故事呢?房子又為何會流向法拍市場?

據知情人透露,當年這裡住著一對年輕夫妻,男方郭某和女方馮某,兩人還育有一個3歲的女兒。

本來一家三口生活也算是其樂融融,沒想到一場突如其來的車禍卻扭轉了所有家庭成員的命運走向。



在案發前,一位親戚找小兩口借車,結果路上遭遇嚴重車禍、車毀人亡,當時郭某的所有證件都在車上,警方當時誤以為死者就是郭某。

於是,郭某和馮某萌生了邪念,不如將計就計,讓郭某“假死”,就可以拿到保險公司的巨額賠償金了。

後來,馮某幫郭某注銷了戶口,還幫助郭某藏起來,不讓別人起疑心。

就這樣,沒多久,賠償款就順利到了馮某的手上。





拿到錢後,丈夫郭某想拿部分賠償款出國,馮某不同意,兩人遂起了爭執,馮某幹脆一狠心,喊來父親將郭某殺害並碎屍。

據說,郭某的具體死亡地點就在屋內乒乓球桌的下方。

當時妻子馮某是打好了如意算盤的,畢竟郭某是“已死”之人,他的消息就是人不知鬼不覺。

但不知道最後哪個環節出了紕漏,馮某父女的殺人行為還是被警方偵破了。




由於馮某和郭某生前還欠銀行41.7萬的房租貸款沒有還清,所以銀行將房屋繼承人,也就是他們3歲的女兒告上法庭,要求其代為還款。

但3歲女兒並無還款能力,法院只好將房屋強制拍賣,繳清銀行欠款。



從房源現狀來看,戶型為兩室兩廳一廚一衛二陽台,配置十分合理,如果沒有發生凶殺案,絕對不愁出手。

如今,房屋起拍價為170萬,相當於低於市場價73萬,從理智上來講,還是非常劃算的。

因此,這套房屋吸引了3.7萬人圍觀,並且還有很多人設置了搶拍鬧鍾。



可到了3月14日正式開拍的時間,卻遲遲沒有買家按下“購買”鍵,最後在臨結束2秒鍾時,終於有1人報名購買。


最後,這套房以底價170萬的價格成交。





網友紛紛表示不理解:“買的人膽子真大,就怕有命買、沒命住。”

也有膽子大的網友發聲:“我敢買,但還是覺得貴,連半價都沒有。”



因為中國人對凶宅還是很忌諱的,明知道價格有優勢,這個便宜也是真心不敢占。

那麼,為何還有人願意拍下“凶宅”呢?

多位中介給出了這樣的答案,一般來講,只有兩類人會考慮購買“凶宅”:

第一, 投資客。他們一般會把房子低價出租、或者改成民宿,等過個幾年,這段往事被時間沖淡後,再重新掛牌售出。



第二, 剛需買家。這種買家需求急、手頭緊,主要考慮的就是房屋的性價比,比市場價低於73萬的房價,真的太誘人了,克服一下心裡的恐懼,也就咬咬牙成交了。

說到底,購買凶宅這個決定,也要因人而異,這些事情本來就是“信則有、不信則無”。

只要不忌諱,花低價買好房,那也未嘗不可!

相關專題:杭州,浙江
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