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買房賣房: 溫村人哭了 中產階級與買房太無緣

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加西網報道:房地產公司 Zoocasa 今天發布了一份報告,將加拿大 20 個大都市的平均房價與每個地方的收入中位數以及買得起平均住房所需的收入並列比較,結果讓人觸目驚心。




Zoocasa表示,據加拿大房地產協會 (CREA) 的數據,2023 年 2 月的全國平均房價為 662,437 加元,盡管房價自去年初的峰值以來有所下降。在過去 10 個月裡,隨著利率攀升、住房負擔能力和抵押貸款價格發生變化,許多買家一直在觀望。


盡管房價有所下降,但民眾的買房負擔能力卻越來越差。



這20個大都市,有12 個被認為是中等收入家庭負擔得起的,但還有8個,中等收入家庭已經越來越遠離房東隊伍。

負擔能力最差的3個城市有2個在BC省,溫哥華地區,民眾需要17.3萬的家庭年收入才能負擔得起平均住房,但該地區的收入中位數僅9.86萬。

其次是多倫多,民眾需要16.9萬的家庭年收入才能負擔得起平均住房,但該地區的收入中位數僅9.67萬。


BC省的省會維多利亞市也是一個居住成本高昂的地方,盡管該地區的收入中位數比溫哥華還高。

對於打工族來說,在渥太華買房是個好選擇,613,000 加元的平均房價需要 94,763 加元的收入,而該市的收入中位數為 121,790 加元。

相對來說,大草原和東海岸是買房最實惠的地方。裡賈納的收入中位數為 106,340 加元,遠高於購買平均價格房屋所需的 47,963 加元的收入。
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    共有 119 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論29 游客 [身.幹.國.求] 2023-03-24 14:05
    要是商場餐館都沒人了,那得蕭條成什麼程度啊?也就你用商場餐館有沒有人判斷經濟危機。商場裡有人就都是買東西的嗎?個別餐館生意好就代表整個餐飲業興旺嗎?最近連Walmart都開始裁員,關店了,那才是零售業的晴雨表。
    評論27 游客 [身.幹.國.求] 2023-03-23 15:34
    08年是金融危機,主要是美國,加拿大沒受什麼波及。這次才是經濟危機,上一次還是70年代。
    評論26 多彩氣球 2023-03-23 15:34
    中下層民眾負擔不起的時候,,It is now.
    評論24 游客 [身.幹.國.求] 2023-03-23 13:09
    先把升息降息的放放吧,最近美元指數和債券收益一路下滑,不少機構預測經濟危機年內爆發。
    評論22 游客 [夫.教.遷.十] 2023-03-23 11:05
    評論 16 寫道:
    加西網一群以中產階級自居的盧瑟,最近到處是美聯儲、加央行停止加息,甚至馬上開始減息的新聞,都不敢刊登,可見多傷心。

    可惜呀,美聯儲沒按你的要求停止加息,更別提減息了。
    評論21 游客 [民.月.商.樂] 2023-03-21 22:20
    評論 18 寫道:
    你以為降息純是好事嗎?如果還沒徹底控制通脹就急著降息,只能說明一個問題,那就是經濟危機真的來了。利率高只是影響供房成本,經濟危機那是要房地產命的。經濟危機一定伴隨失業潮,沒收入怎麼買房子?工作丟了怎麼付月供?還別提那麼高的持有成本和這個稅那個稅。要真持續個幾年恐怕最不值錢的就是房子。

    你們這些擼蛇,之前天天喊加息,現在要減息了,又開始喊經濟危機。我一早就在這說破你們這種人不管加息還是減息都買不起house,不過是希望別人也受點苦,讓那顆住地下室,公寓或鎮屋的酸葡萄心不至於破碎。
    評論20 Baiedurfe 2023-03-21 21:56
    兩口或兩口帶個孩子,收入10-20萬?
    評論19 Baiedurfe 2023-03-21 21:56
    怎麼定義中產階級?
    評論18 游客 [五.五.外.御] 2023-03-21 21:53
    你以為降息純是好事嗎?如果還沒徹底控制通脹就急著降息,只能說明一個問題,那就是經濟危機真的來了。利率高只是影響供房成本,經濟危機那是要房地產命的。經濟危機一定伴隨失業潮,沒收入怎麼買房子?工作丟了怎麼付月供?還別提那麼高的持有成本和這個稅那個稅。要真持續個幾年恐怕最不值錢的就是房子。
    評論16 游客 [伯.玉.興.作] 2023-03-21 09:07
    加西網一群以中產階級自居的盧瑟,最近到處是美聯儲、加央行停止加息,甚至馬上開始減息的新聞,都不敢刊登,可見多傷心。
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