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买房卖房: 温村人哭了中产阶级与买房太无缘

2023-03-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有119人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：房地产公司 Zoocasa 今天发布了一份报告，将加拿大 20 个大都市的平均房价与每个地方的收入中位数以及买得起平均住房所需的收入并列比较，结果让人触目惊心。

Zoocasa表示，据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据，2023 年 2 月的全国平均房价为 662,437 加元，尽管房价自去年初的峰值以来有所下降。在过去 10 个月里，随着利率攀升、住房负担能力和抵押贷款价格发生变化，许多买家一直在观望。

尽管房价有所下降，但民众的买房负担能力却越来越差。

这20个大都市，有12 个被认为是中等收入家庭负担得起的，但还有8个，中等收入家庭已经越来越远离房东队伍。

负担能力最差的3个城市有2个在BC省，温哥华地区，民众需要17.3万的家庭年收入才能负担得起平均住房，但该地区的收入中位数仅9.86万。

其次是多伦多，民众需要16.9万的家庭年收入才能负担得起平均住房，但该地区的收入中位数仅9.67万。

BC省的省会维多利亚市也是一个居住成本高昂的地方，尽管该地区的收入中位数比温哥华还高。

对于打工族来说，在渥太华买房是个好选择，613,000 加元的平均房价需要 94,763 加元的收入，而该市的收入中位数为 121,790 加元。

相对来说，大草原和东海岸是买房最实惠的地方。里贾纳的收入中位数为 106,340 加元，远高于购买平均价格房屋所需的 47,963 加元的收入。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 119 人参与评论 (其它新闻评论)

评论29	游客 [身.干.国.求]	2023-03-24 14:05
要是商场餐馆都没人了，那得萧条成什么程度啊？也就你用商场餐馆有没有人判断经济危机。商场里有人就都是买东西的吗？个别餐馆生意好就代表整个餐饮业兴旺吗？最近连Walmart都开始裁员，关店了，那才是零售业的晴雨表。赞踩回复 0

评论27	游客 [身.干.国.求]	2023-03-23 15:34
08年是金融危机，主要是美国，加拿大没受什么波及。这次才是经济危机，上一次还是70年代。赞踩回复 0

评论26	多彩气球	2023-03-23 15:34
中下层民众负担不起的时候，,It is now. 赞踩回复 0

评论24	游客 [身.干.国.求]	2023-03-23 13:09
先把升息降息的放放吧，最近美元指数和债券收益一路下滑，不少机构预测经济危机年内爆发。赞 1 踩回复 0

游客 [夫.教.迁.十]

2023-03-23 11:05

评论 16 写道:

加西网一群以中产阶级自居的卢瑟，最近到处是美联储、加央行停止加息，甚至马上开始减息的新闻，都不敢刊登，可见多伤心。

可惜呀，美联储没按你的要求停止加息，更别提减息了。

踩回复 0

游客 [民.月.商.乐]

2023-03-21 22:20

评论 18 写道:

你以为降息纯是好事吗？如果还没彻底控制通胀就急着降息，只能说明一个问题，那就是经济危机真的来了。利率高只是影响供房成本，经济危机那是要房地产命的。经济危机一定伴随失业潮，没收入怎么买房子？工作丢了怎么付月供？还别提那么高的持有成本和这个税那个税。要真持续个几年恐怕最不值钱的就是房子。

你们这些撸蛇，之前天天喊加息，现在要减息了，又开始喊经济危机。我一早就在这说破你们这种人不管加息还是减息都买不起house，不过是希望别人也受点苦，让那颗住地下室，公寓或镇屋的酸葡萄心不至于破碎。

踩 4 回复 0

评论20	Baiedurfe	2023-03-21 21:56
两口或两口带个孩子，收入10-20万？赞踩回复 0

评论19	Baiedurfe	2023-03-21 21:56
怎么定义中产阶级？赞踩回复 0

评论18	游客 [五.五.外.御]	2023-03-21 21:53
你以为降息纯是好事吗？如果还没彻底控制通胀就急着降息，只能说明一个问题，那就是经济危机真的来了。利率高只是影响供房成本，经济危机那是要房地产命的。经济危机一定伴随失业潮，没收入怎么买房子？工作丢了怎么付月供？还别提那么高的持有成本和这个税那个税。要真持续个几年恐怕最不值钱的就是房子。赞踩回复 1

评论16	游客 [伯.玉.兴.作]	2023-03-21 09:07
加西网一群以中产阶级自居的卢瑟，最近到处是美联储、加央行停止加息，甚至马上开始减息的新闻，都不敢刊登，可见多伤心。赞 2 踩回复 1