房屋出租: 租金贵上天!加拿大需要更多的住房

2023-03-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）房地产网站Zumper的一份新报告显示，事实上，租金太xx高了，而住房也太xx有限了。

全国范围内的房价以两位数的速度增长，没有城市能够幸免--租金在任何地方都没有下降。

在所有租金飙升的城市中，卡尔加里位居第一，一室公寓的租金增长高达39%。

相比之下，美国的租金在过去几个月里出现了一些平缓。

2016年至2021年期间，加拿大出现了大量选择永久居留权的移民涌入。这一创纪录的定居者浪潮意味着房屋选择明显变薄。

"这些新增人口也推动了住房的需求和竞争。由于高利率是另一个起作用的因素，许多消费者在租赁市场上停留的时间更长，这降低了空置率，给租金价格带来了上升的压力，"Zumper的报告说。

随着需求的增加，供应量不断下降，形成鲜明对比。如果想让租金稳定下来，国家将需要更多的住房。

在租金最贵的前五个城市中，有四个是在卑诗省。

排名前五的市场

1. 卑诗省温哥华市仍然是价格最高的城市，一居室租金增长2%，达到2550元，而两居室的租金增长2.9%，达到3600元。值得注意的是，自去年这个时候以来，两居室租金上涨了19.2%。

2. 安大略省多伦多市排名第二，一室一厅的租金攀升了2.2%，达到2350元，而两室一厅则上升了1.7%，达到3000元。两种卧室类型的租金都同比增长了20%以上。

3. 卑诗省本那比市排名第三，一室一厅的租金上升了0.4%至2300元，而两室一厅的租金下降了1.9%至3050元。

4. 卑诗省维多利亚市继续排名第四，一居室租金下降1%至2060元，两居室租金下降0.4%至2600元。

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5. 卑诗省基洛纳市位列前五名，一居室租金下降3.5%至1910元，而两居室租金上升0.9%至2270元。

月租金增长最快的城市

-安大略省温莎市的房租排名第18位，月租金增长率最高，跃升6.3%至1360元。

-安大略省的Kitchener是第6个最昂贵的城市，租金增长了5%，达到1,890元。

-Regina上升了2位，成为第21个最贵的城市，租金攀升了3.9%，达到1060元。

每月下降幅度最大的城市

-卑诗省基洛纳市的房租月降幅最大，下降了3.5%，达到1910元。

-哈利法克斯下降了2位，成为第八个最昂贵的城市，租金下降了3.3%至1740元。

-安大略省的金斯敦下降了3位，排名第13位，租金下降了1.8%，为1,670元。

你所在的城市的房租在过去几年中变得越来越贵吗？请在评论中告诉我们你的情况有什么变化。

ref:

https://dailyhive.com/canada/housing-rent-rising-canada-r...

https://www.zumper.com/blog/rental-price-data-canada/

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评论1	游客 [次.昔.取.载]	2023-03-19 08:00
住房不能解决金融化的问题，就不可能真正解决这个问题。大家不要幻想加拿大会放弃地产金融化，因为加拿大的政府和财阀唯一能依靠的敛财方法，现阶段貌似只有房地产一个产业了。赞 1 踩回复 0

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