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租住23年温村大学讲师被富豪驱逐

2023-03-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有566人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）一位在Fairview公寓住了23年的温哥华妇女，在房东向她发出驱逐通知后，不知道她会去哪里。

Charna Buchalter今年50岁，单身，尽管她受过大学教育并有全职工作，但她认为当她被迫搬家时，她将无法负担起温哥华的市场价格的租金。

"感觉就像一场噩梦，我住了20多年的房子要被夺走了，我一直是个很好的租户。这感觉并不真实，"她告诉媒体。

"我感到焦虑，担心，一直睡不着，吃不下......我担心会流落街头。"

Buchalter是一名视觉造型师，为商店制作陈列品。她有时也在电影业工作，并在昆特兰大学的时装系任教。她一年通常能赚到45,000至60,000元。

她目前1000元的租金对她来说是可以承受的--但她知道这是现在与室友合租的卧室的价格。她正在寻找1400元范围内的单间，但即使是这样的单间也很难找到--她在Craigslist上看到的任何空位都有激烈的竞争。

更重要的是，她有一只狗--这使得寻找住房变得更加困难。

"我认为这是个疯狂的情况。我认为有很多人，你知道，虽然有拿薪水的就业，但如果他们被驱逐出他们居住的地方，他们就离[无家可归]只有一步之遥。"

房东声称女儿将住在套房里

Buchalter的房东本月早些时候向她发出了驱逐通知，声称他的成年女儿将搬进这间套房。

根据卑诗省的法律，让近亲占据一个出租单元是受保护的方式之一，房东可以在提前两个月通知的情况下驱逐租户。

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Buchalter怀疑他的女儿是否真的搬进来，因为她在Ash和Broadway的大楼里的单元已经有大约40年没有装修过了。她认为房东想把她赶走，因为她是住得最久的租户之一--而且比其他11个单元的住户付的租金少得多。

Buchalter说："这样做似乎太不光明正大了，"她指的是房东的妻子如何亲自找到她，说他们需要这个空间给他们的女儿，因为在温哥华很难找到住所。

"有人通过别人告诉我，这是他们为了让老住户离开而做的新事情......他女儿从未见过我的套房，但他们却声称这是她想要的套房，"Buchalter说。

"房东的妻子说，这不是他们的个人决定，而是财务决定"。

她不想在这篇文章中说出她的房东的名字，因为担心会遭到报复。媒体已经证实房东和他的妻子一起拥有市中心的维多利亚酒店以及价值570万元的Shaughnessy住宅。

房东没有回应媒体的评论请求。

租户说，争议过程有风险

Buchalter正在与住宅租赁处就她的案件提出争议，该处将推迟她的驱逐日期，直到听证会发生。

但是，如果政府机构站在房东的一边，她只有48小时的时间来搬走她的所有物品并找到其他的住房--这对她来说是一个令人难以置信的压力。

在仲裁过程中，房东有责任证明因个人使用而驱逐房客的诚意。如果发现房东的家庭成员没有在套房中实际居住至少6个月，那么房客就有权获得12个月的租金作为补偿。

已经有 566 人参与评论了, 我也来说几句吧

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 566 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [五.昔.自.篇]

2023-03-17 22:27

评论 58 写道:

[quote="飞剑仙"]连这都能吵起来华人火气真大[/quote] 有个游客简直不像本地人。对这里的租屋条例好像没概念。对房屋的固定开支也没啥概念。觉得fairview的一房公寓月租一千块还有赚。觉得房东要是觉得亏了可以和房客商量涨租。觉得租约都是有限期的。。。。全都和BC的现状或者法例不一致。这个房东现在走的这条路是唯一的一条合法收回这个单元的路。他的罪过是太有钱了。他如果是个手头紧巴巴的单亲爸爸，也住个小旧公寓。只拥有这一套出租公寓，现在女儿上学要住附近，需要收回这个单元，观感就好多了。当然了，你要是说他这么有钱，就继续一千块租给这个房客（如果符合条件了，也可以涨20，1020），就当做慈善每月补贴这个大学讲师大几百块了，也没啥不对的。但是得这个房东自愿吧。现在的问题就是他不愿意了。

你更不像本地人。你租屋给租客，租客付你租金。何来物业费每月400？你是个“二房东”？地税是按月算的吗？地税每月200，每年2400。一套40年之一单元公寓的地税要2400？山那边的Alberta地税有那么离谱？别胡诌了。

踩 2 回复 1

Dura

2023-03-17 20:31

空山写道:

飞剑仙写道:

天哪，写这么多，你亏了游客们都是来吵架的没道理可讲的

我一直还想知道怎么才能成为一个能发帖的游客。我不登录就不能在新闻下面发言哎。

我也不知道他们怎么发言的，我不登录连老帖都看不了

FB上全是骂房东和政府的，可这房东做错了什么？也没违反条例啊

踩回复 0

空山

2023-03-17 19:38

飞剑仙写道:

天哪，写这么多，你亏了游客们都是来吵架的没道理可讲的

我一直还想知道怎么才能成为一个能发帖的游客。我不登录就不能在新闻下面发言哎。

踩回复 0

评论59	飞剑仙	2023-03-17 19:32
空山写道: 有个游客简直不像本地人。对这里的租屋条例好像没概念。对房屋的固定开支也没啥概念。觉得fairview的一房公寓月租一千块还有赚。觉得房东要是觉得亏了可以和房客商量涨租。觉得租约都是有限期的。。。。全都和BC的现状或者法例不一致。这个房东现在走的这条路是唯一的一条合法收回这个单元的路。他的罪过是太有钱了。他如果是个手头紧巴巴的单亲爸爸，也住个小旧公寓。只拥有这一套出租公寓，现在女儿上学要住附近，需要收回这个单元，观感就好多了。当然了，你要是说他这么有钱，就继续一千块租给这... [更多...] 赞踩回复 0

评论58	空山	2023-03-17 19:28
飞剑仙写道: 连这都能吵起来华人火气真大有个游客简直不像本地人。对这里的租屋条例好像没概念。对房屋的固定开支也没啥概念。觉得fairview的一房公寓月租一千块还有赚。觉得房东要是觉得亏了可以和房客商量涨租。觉得租约都是有限期的。。。。全都和BC的现状或者法例不一致。这个房东现在走的这条路是唯一的一条合法收回这个单元的路。他的罪过是太有钱了。他如果是个手头紧巴巴的单亲爸爸，也住个小旧公寓。只拥有这一套出租公寓，现在女儿上学要住附近，需要收回这个单元，观感就好多了。当... [更多...] 赞 2 踩回复 2

游客 [五.昔.自.篇]

2023-03-17 19:28

评论 53 写道:

[quote="游客"]买房招租的时候干嘛去了？你和租客签的是无期合同吗？你做过房东吗？即使做过房东，和文中房东相比，你连个“小业主”也不够。充其量也就出租一间卧室，和租客Share厨卫。说话抠抠搜搜。办事也好不到哪去。道德绑架你？你不配。[/quote] BC所有的residential的出租合约本质上就是无期合约。所有的很久以前签的到期搬走条款（很久以前可以签这条）在先前修法的时候都作废了。除非你和房东共用厨房，那就不受RTA的约束。

很早买房，从未与人共用厨房，见笑。

踩 2 回复 0

评论56	空山	2023-03-17 19:16
游客写道: 虚心请教。没去过Alberta。租客付房租，还要付物业费每月400，每年4800？地税每月200，每年2400？保险每月100，每年1200？你说的这些，可是拥有公寓的开支或成本？看来Alberta还是别去。 AB租金一年涨一次。涨幅没有限制。要是租房市场疲软，你也可以和房东商量减租。但是AB房东在市场租金大幅上扬的时候，一次涨30%甚至更多也不违法。就是市场价。谈不拢可以搬走。AB如果租金谈不拢导致租约破裂，房东不需要赔偿房客房租。本质上，AB要让房客走人，提前通知就行了，没有赔偿义务。没有本人或者... [更多...] 赞 1 踩回复 0