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租住23年温村大学讲师被富豪驱逐

2023-03-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有566人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）一位在Fairview公寓住了23年的温哥华妇女，在房东向她发出驱逐通知后，不知道她会去哪里。

Charna Buchalter今年50岁，单身，尽管她受过大学教育并有全职工作，但她认为当她被迫搬家时，她将无法负担起温哥华的市场价格的租金。

"感觉就像一场噩梦，我住了20多年的房子要被夺走了，我一直是个很好的租户。这感觉并不真实，"她告诉媒体。

"我感到焦虑，担心，一直睡不着，吃不下......我担心会流落街头。"

Buchalter是一名视觉造型师，为商店制作陈列品。她有时也在电影业工作，并在昆特兰大学的时装系任教。她一年通常能赚到45,000至60,000元。

她目前1000元的租金对她来说是可以承受的--但她知道这是现在与室友合租的卧室的价格。她正在寻找1400元范围内的单间，但即使是这样的单间也很难找到--她在Craigslist上看到的任何空位都有激烈的竞争。

更重要的是，她有一只狗--这使得寻找住房变得更加困难。

"我认为这是个疯狂的情况。我认为有很多人，你知道，虽然有拿薪水的就业，但如果他们被驱逐出他们居住的地方，他们就离[无家可归]只有一步之遥。"

房东声称女儿将住在套房里

Buchalter的房东本月早些时候向她发出了驱逐通知，声称他的成年女儿将搬进这间套房。

根据卑诗省的法律，让近亲占据一个出租单元是受保护的方式之一，房东可以在提前两个月通知的情况下驱逐租户。

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Buchalter怀疑他的女儿是否真的搬进来，因为她在Ash和Broadway的大楼里的单元已经有大约40年没有装修过了。她认为房东想把她赶走，因为她是住得最久的租户之一--而且比其他11个单元的住户付的租金少得多。

Buchalter说："这样做似乎太不光明正大了，"她指的是房东的妻子如何亲自找到她，说他们需要这个空间给他们的女儿，因为在温哥华很难找到住所。

"有人通过别人告诉我，这是他们为了让老住户离开而做的新事情......他女儿从未见过我的套房，但他们却声称这是她想要的套房，"Buchalter说。

"房东的妻子说，这不是他们的个人决定，而是财务决定"。

她不想在这篇文章中说出她的房东的名字，因为担心会遭到报复。媒体已经证实房东和他的妻子一起拥有市中心的维多利亚酒店以及价值570万元的Shaughnessy住宅。

房东没有回应媒体的评论请求。

租户说，争议过程有风险

Buchalter正在与住宅租赁处就她的案件提出争议，该处将推迟她的驱逐日期，直到听证会发生。

但是，如果政府机构站在房东的一边，她只有48小时的时间来搬走她的所有物品并找到其他的住房--这对她来说是一个令人难以置信的压力。

在仲裁过程中，房东有责任证明因个人使用而驱逐房客的诚意。如果发现房东的家庭成员没有在套房中实际居住至少6个月，那么房客就有权获得12个月的租金作为补偿。

已经有 566 人参与评论了, 我也来说几句吧

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 566 人参与评论 (其它新闻评论)

空山

2023-03-18 10:07

游客写道:

你的思维异于常人。一会儿AB，一会儿BC，都不够你忙的。你若做房东，不K死几个租客，大赚黑心钱。“天理不容”。

你既不知道持有房产的开支。也不知道租务法条例。全凭臆想发言？

踩回复 1

游客 [五.昔.自.篇]

2023-03-18 10:03

评论 77 写道:

隔壁省房价才这里的一个零头。谁会吹牛吹这个啊。哈哈。

你的思维异于常人。一会儿AB，一会儿BC，都不够你忙的。你若做房东，不K死几个租客，大赚黑心钱。“天理不容”。

踩 2 回复 0

评论80	henghao	2023-03-18 10:02
我有一个同事在granville st 夹 14th 一房住了10多年，至今租金才800多，爱信不信赞踩回复 2

空山

2023-03-18 10:00

Dura 写道:

当房东就是原罪了

基本就是。现在利息这么高，吃利息吃分红也不错的。一百五十万的房也不过就租四千多，还要交地税保险修电器。存银行一百五十万每月存款利息六千多。房价不涨不跌就是每月大额倒贴。

踩回复 0

Dura

2023-03-18 09:55

空山写道:

Dura 写道:

我也不知道他们怎么发言的，我不登录连老帖都看不了

FB上全是骂房东和政府的，可这房东做错了什么？也没违反条例啊

已经这么富裕了，还想要挣钱。这就是他的罪过。倒是没违反法律就是了，只要他女儿是真的去住（至少六个月）。这已经几乎是唯一一个除了卖房（且新房主自住）的合法结束租约的理由。

当房东就是原罪了

踩回复 0

空山

2023-03-18 09:46

评论 76 写道:

“失敬”。吹牛无罪。

隔壁省房价才这里的一个零头。谁会吹牛吹这个啊。哈哈。

踩回复 1

游客 [五.昔.自.篇]

2023-03-18 09:29

评论 70 写道:

[quote="游客"]那你在Alberta当房东？[/quote] 也不完全是，也是按自住标准买的，只是暂时先托给管理公司出租着而已。没准过几年实在不想再交pst加不起汽油就干脆自己也搬回alberta了。我以前自己也住过隔壁省打工过。这几年有点住烦了bc了。好像气候不断在变差。没准哪天说搬就搬了。

“失敬”。吹牛无罪。

踩回复 1

游客 [五.昔.自.篇]

2023-03-18 09:21

评论 72 写道:

你别和那二货说了，他什么都不懂。你还没加上给政府上的税那。就算你是最低收入也还要15%，租金1000刀中150刀就是政府的，每个税级还要递增。

这么赔本的买卖还在做，你才是你口中真正的“二货”。2B。

踩 2 回复 0

游客 [十.昔.秋.仁]

2023-03-18 00:10

评论 73 写道:

这个公寓单元毛租金相比运营开支实在太低，本身的净租金接近零蛋，甚至可能是负的（但凡有点贷款要付贷款利息就几乎肯定是负的）。那就不交所得税了。哈哈。所以我还没和他提税的问题。难以理解他说早就买房了但是似乎对这旮旯持有房产的大致开支水平毫无概念？fairview区的broadway夹ash，不就是vgh附近么。这么热门的温西地段，一房公寓才租一千。就算是四十年楼，23年前刚住的时候也才17年新，租金涨了23年才涨到一千听起来很便宜，我猜可能房东过去的23年里应该是没有每年都按照限额涨满，导致了现在只有一千的远低于市价的难堪局面。我记得曾经有的年份还是可以涨3趴多的。

同意！BC省如果房东心肠好，当年不给租客涨房租，来年也不可以叠加的。所以房东不能心肠太好，没人同情你！

踩回复 1

空山

2023-03-18 00:03

评论 72 写道:

你别和那二货说了，他什么都不懂。你还没加上给政府上的税那。就算你是最低收入也还要15%，租金1000刀中150刀就是政府的，每个税级还要递增。

踩回复 1

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