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房屋貸款: 利率不變啥意義?借貸成本依舊飆升

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(加西網綜合)周三上午,加拿大央行(BoC)宣布隔夜利率將保持在4.5%,他們確實剛剛在上次會議上宣布暫停,所以扭轉方向是不太可能的。然而,這並不意味著借貸成本不會進一步上升。


央行重申它將繼續量化緊縮(QT),減少信貸流動性。




量化緊縮就像量化寬松,但卻是反向的


要理解量化緊縮(QT),首先需要理解信貸流動性。央行通過影響信貸的供應和需求來幫助管理通貨膨脹。如果通貨膨脹率太低,關鍵利率就會降低,以激勵借貸。其目的是故意用新的需求超過供應,推動通貨膨脹。同樣,如果通貨膨脹率太高,他們會提高利率以減少需求,並推動價格下降。

當關鍵利率不能進一步移動時,他們會轉向非常規政策。如果利率太低,但需要更多的流動性,他們會使用量化寬松(QE)。QE看到央行競相抬高債券價格,推動收益率下降,從而降低借貸成本。通過向系統中注入資金,他們降低了借貸成本,將投資者送到其他地方。這有助於降低成本,甚至低於利率,推動更多的需求和通貨膨脹。




QT是QE的反面,減少流動性,增加借貸成本。英國央行通過出售,或在債券到期後不更換,來減少它所持有的債券。這減少了信貸的流動性,通常會使借貸成本上升。抑制借貸,降低杠杆率,以冷卻需求和通貨膨脹。它在不提高利率的情況下這樣做,影響了更多的目標信貸。
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    共有 2 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [識.教.合.十] 2023-03-10 10:02
    照這樣下去,可能夏天之前,房價會有另一波大的回調。
    評論1 游客 [身.幹.國.求] 2023-03-10 09:19
    難怪最近固定貸款利率在上升,原來是量化緊縮惹的禍。雖然沒加息,但比加息還厲害,對房地產來說又是一盆冷水!
    上一頁1下一頁
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