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房屋出租: 3年欠租12萬華人房東絕食為此而戰

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明天就是2月的最後一天了,也意味著加州新冠緊急事務狀態即將結束。但因新冠疫情特殊執行的房客免驅逐令卻可能在明天開始繼續延期。

這對於等待了3年都沒有收上房租的房東來說,簡直是雪上加霜。


在灣區生活的華人房東吳先生(George Wu)就是一直沒有收到房租的倒霉房東,住在他位於聖利安出租屋裡的一名西裔女子,從2020年2月到至今的3年,欠下房租12萬多,還將房子違規轉租給他人。

在疫情前,吳先生就上訴,但由於阿拉米達縣的暫停驅逐令(eviction moratorium)的保護,法院至少18次推遲開庭。

他難以維持生計,處於破產邊緣。忍無可忍之下,26日起在阿縣辦公樓外絕食抗議,“至死方休”,希望廢除暫停驅逐令這一“惡法”。

在一封吳先生寫個當地信中,他說到:我和妻子都是一代移民,我們沒白天沒黑夜的工作,為了更好的生活也為了一個美國夢。但是現在這一切都被偷走了。


整整37個月,12萬美元的租金不但一分錢沒有收到,我們更是連現在房子裡住的租客是誰都不知道。即便沒有房客付租金,我們還要付所有的維修費用,貸款,地稅,保險和雜費。



2020年1月,此時疫情還沒有在美國開始。


當月,好心的吳先生看到一名西裔女租客帶著孩子,來找租房,就決定將自己的三室的獨立屋出租一年給租客租客1月13日搬進來,說手頭不富裕,能不能獻給18天的房租,就這樣,沒有押金的情況下,租客就賴了下來。

隨後疫情在全美爆發,為了緩解租客壓力,吳先生所在的阿拉米達縣暫緩驅逐令,也就是說房東和房客有糾紛,暫時不能處理,法院對吳先生的案子一再推遲開庭,隨著暫緩驅逐令一直生效,法院開庭延期竟然延遲了18次之久。

目前吳先生的案子再次延期到了 今年5月。


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    評論2 游客 [十.昔.秋.仁] 2023-02-27 19:48
    出租房子之前一定要查信用積分,加拿大,一般銀行貸款信用積分680是最低門檻,有人認為租客信用積分低於500的就要慎重考慮,看看有無穩定的收入來源等信息。
    評論1 游客 [聲.此.興.有] 2023-02-27 17:43
    多數人觀念錯誤,買房出租營利,不是每一筆買賣都可以賺到錢的,雖然白住的租客很可恥,也犯法,但房東自己要懂得經營自己的投資,房地產投資並且出租獲利,根本投資報酬率極低,買房自住的人,也有可能沒有金錢管理能力而破產,住房是每一個人的基本需求,靠別人的基本需求賺錢,真的也是可恥的行為
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