溫哥華新聞: 這城市將超溫哥華房價全加國最高

2024-04-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)根據皇家地產公司RBC的最新預測顯示，到今年年底，多倫多將取代溫哥華成為加拿大最昂貴的房地產市場。

據金融郵報消息，在今年第一季度銷售和價格上漲強於預期後，該房地產公司上調了對全國市場房價的預測。

根據Royal LePage 房價調查（從加拿大 63 個最大的房地產市場提取數據），2024 年第一季度全國房屋總價同比上漲 4.3%，達到 812,100 加元。

Royal LePage 總裁兼首席執行官 Phil Soper 表示：“與我們之前的預測一致，市場確實在 2024 年第一季度達到了關鍵轉折點，屆時房價觸底並開始再次升值。”

“顯然，越來越多的買家的動機是需要趕在房價上漲之前，而不是采取等待抵押貸款利率下降的策略。”

Royal LePage表示，今年前三個月，加拿大房地產市場出現強勁的價格上漲和銷售活動，預計當加拿大央行今年晚些時候首次降息時，這一趨勢將會加速。

他們最新的預測預計，2024 年第四季度全國房價將同比上漲 9%。

“自今年年初以來，平均待售天數一直在穩步減少，我們開始看到新上市的房屋數量有所增加，這是迫切需要的。”

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蒙特利爾預計將成為另一個房價高漲的城市，第四季度房價預計將上漲 8.5%，為加拿大第二高的漲幅。

然而，大溫哥華地區的房屋銷售活動較為平靜，第一季度價格上漲 3.4%，達到 1,238,200 元。

Royal LePage Sterling Realty 總經理蘭迪·賴爾斯 (Randy Ryalls) 表示：“進入春季，溫哥華市場一直在穩步增長，盡管速度不像加拿大其他市場最近那樣狂熱。”

他表示：“今年頭幾個月經歷的經濟活動溫和回升預計將在未來幾個月持續下去，可能導致房價溫和上漲。”

Royal LePage預測第四季度溫哥華房價將上漲5.5%。

報告稱：“雖然溫哥華目前仍然是全國最昂貴的市場，但皇家地產預測，大多倫多地區的房屋總價將在 2024 年下半年超過大溫哥華地區。”