加国房市前途不明温村仍值得关注

2023-02-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有33人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

为了帮助管理可负担性和供应问题，上级政府已经开始鼓励加快市政开发审批。他们已经拨出资金，激励建造可负担得起的房屋，并作出政策改变，以促进适度密集的住房形式的建设。这包括复式楼、三层楼，以及目前只保留给单户住宅的城市地区的中层建筑。

对供应缺口的进一步认识是积极的，这些举措是值得欢迎的。然而，加拿大的住房挑战将需要政府采取更大胆的行动。国家的公民也必须对更高密度的住房和欢迎数以百计的新邻居进入他们的社区持开放态度。

仅靠政府的举措不足以改善这个已经存在了几十年的重大问题。

另一个需要考虑的重要举措是将新的住房设在快速交通走廊沿线。在我们解决气候危机和住房短缺的同时，这将是至关重要的。

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房地产业的机会之一是在建的百老汇地铁项目沿线的开发。报告称，对于投资者和开发商来说，多户住宅的自住房也是今年的明智之举，尽管前景喜忧参半。

移民人数增加等因素正在推动现在和未来的需求。然而，由于较高的借贷利率、审批方面的挑战、建筑成本膨胀和不确定性，房地产公司在执行新的住房开发项目时可能面临挑战。

在普华永道/ULI的报告中，温哥华仍然是最值得关注的市场，包括其投资和发展前景。租赁需求强劲，而CMHC的2022年住房市场展望表明，目前的建筑活动不足以增加空置率或降低租金。

ref:

https://dailyhive.com/vancouver/real-estate-market-opinion

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共有 33 人参与评论 (其它新闻评论)

评论6	游客 [身.于.纣.训]	2023-02-06 22:31
失去这次的入手买房机会，那些再不出手买房子，以後房价井喷，到时候连租房子都租不起，只好流浪死在大街上。赞 3 踩回复 0

评论5	游客 [民.月.商.乐]	2023-02-06 21:02
移民国家先来的人把房子买下，赚后来的人的租金或增值，是稳赚不赔的生意，而且由国家给你源源不断提供客户。不做这个生意的不是智商不够用，就是没钱的loser。在加拿大识别loser很容易，四十岁还在住公寓或镇屋的都是loser。赞 2 踩 6 回复 0

游客 [土.昔.纣.书]

2023-02-06 16:33

评论 2 写道:

当然关注，前面30W香港人还没来10%呢，后面还有50W新移民在排队进入温哥华。

not 50 billions ?

踩回复 0

评论3	游客 [音.秋.梁.法]	2023-02-06 12:44
房价又要翻番了！赞 4 踩 1 回复 0

评论2	游客 [子.不.武.馀]	2023-02-06 11:32
当然关注，前面30W香港人还没来10%呢，后面还有50W新移民在排队进入温哥华。赞 4 踩 3 回复 1

评论1	游客 [夫.教.迁.十]	2023-02-06 11:28
The metro area population of Vancouver in 2022 was 2,632,000, a 1% increase from 2021 (macrotrends.net).哪来的78，000？赞 2 踩回复 0

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加国房市前途不明 温村仍值得关注

加国房市前途不明温村仍值得关注