BC房產所有權登記生效但不知效果

2023-02-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在不列顛哥倫比亞省引入土地所有權透明登記制度以幫助打擊洗錢和逃稅的兩年後，它現在終於全面生效了。

但是，那些監管和檢驗工作可能受益於該登記冊的人說，可能還需要更多的時間，也許是幾年，來檢驗和證明該登記冊的效用。

不列顛哥倫比亞省公證人協會總顧問羅恩-厄舍（Ron Usher）說："這對我們很有幫助，但請繼續關注。在進行真正的評估之前，這將是三到四年的事情。"

不列顛哥倫比亞省政府委托的房地產洗錢問題專家小組在其2019年的報告中得出結論，披露財產的實際所有權是打擊洗錢活動可以采取的最重要的措施。

同年，不列顛哥倫比亞省通過立法，在加拿大建立了第一個此類登記處。

從2020年11月開始，在不列顛哥倫比亞省購買物業的公司、信托、合伙企業和其他人，如果財產所有權不明確，必須提交報告，以揭示真正的或實際的所有者。這些信息被放置在新的登記冊中。

然而，由於COVID-19大流行，現有的財產所有權申報被延長了一年，以使他們有更多的時間收集必要的信息，向登記處申報。

這一期限是11月30日。

公眾可以查閱登記處的基本信息，但警方和監管機構可以查閱更廣泛的信息，包括業主的公民身份、社會保險號碼和地址。

根據不列顛哥倫比亞省財政部提供給Postmedia的信息，截至11月30日，已經有9421次公眾搜索，98次由監管機構或執法部門搜索。

然而，財政部官員表示，當局也可以使用公共搜索功能，並可能在這些數字中得到體現。

目前還不清楚是否所有被要求這樣做的原有業主現在已經提交了申請。該部官員說，這一判斷將需要長期分析，而且很復雜，因為可能有許多不同類型的報告機構和不同的豁免。

到目前為止，58,301名前期業主已經提交了報告，涉及144,908項個人財產。

當時的財政部長Selina Robinson（現在是不列顛哥倫比亞省的中學後教育和未來技能部長）說："對於登記處來說，這仍然是早期階段，但是當它成熟時，它將是一個強大的工具，我們可以用來填補稅收漏洞，打擊逃稅行為，並幫助阻止洗錢活動。"

在過去的幾年裡，洗錢一直是不列顛哥倫比亞省的一個熱點問題，對經濟、法律、警務和機構的信任有著深遠的影響。

不列顛哥倫比亞省新民主黨政府委托了幾份獨立報告，並成立了一個由不列顛哥倫比亞省最高法院法官Austin Cullen領導的洗錢問題公共委員會，在今年夏天提出了建議。

Postmedia News的調查使洗錢成為關注的焦點。2017年至2019年期間，其調查顯示，至少有4300萬元的財產與不列顛哥倫比亞省最大的洗錢調查有關。