租房飆漲?控制這不是BC優先事項

2023-01-31 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）卑詩省沒有空置管制，也就是說，一旦單位空置，房東在再次出租時可以設定任何他們想要的費用。

當被問及這是否是一個值得關注的問題時，BC省住房部長Ravi Kahlon說，"這不是我們的首要任務"。

加拿大抵押貸款和住房公司最近的一份報告闡明了有人居住的單位和被空置的單位之間的租金成本差異，而且差異相當大，這在社交媒體上開始了關於BC省是否應該實施某種形式的空置控制的談話。

作者兼專欄作家David Moscrop在研究大溫地區已入住單位的平均租金和空置要價之間的差距時，分析了一些共同的發現。

他在推特上說："溫哥華的空置要價平均為2534元，比有人居住單位的平均價格高出816元。"

"溫哥華是如此無望地破碎。這從根本上是不公正的。"

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We need vacancy control. With inflation the situation for working people is even worse. Many have to decide if they buy their medicines or pay rent. Housing prices is cause of food insecurity. It is criminal what Real State is doing in BC and some politicians are accomplices. https://t.co/KX2xRFpIZw
— Nadia Revelo Bolivar (@revelo_nadia) January 26, 2023

如果空置率控制不是卑詩省政府的優先事項，那麼什麼才是？

建設租賃住房。

然而，不列顛哥倫比亞省的建房速度一直無法跟上需要住房的人數，迫使人們提高房價，現在的空置率也處於歷史最低點。

Kahlon說："認識到租房者所面臨的巨大壓力，我們正全力以赴創造更多新的租賃供應--既通過建造新的單位，也通過將投機稅擴大到新的社區和取消分層租賃禁令來開放現有的空置單位用於出租。"

"CMHC的報告顯示，去年，大溫地區出現了有史以來最大的專用租賃供應增長，CMHC預測未來幾年將有大量新的租賃完成量。我們需要進一步擴大這項工作。"

加拿大政策選擇中心建議，空置控制可以遏制單位交接時的租金上漲，使住房更容易負擔。