租房飙涨?控制这不是BC优先事项

2023-01-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）卑诗省没有空置管制，也就是说，一旦单位空置，房东在再次出租时可以设定任何他们想要的费用。

当被问及这是否是一个值得关注的问题时，BC省住房部长Ravi Kahlon说，"这不是我们的首要任务"。

加拿大抵押贷款和住房公司最近的一份报告阐明了有人居住的单位和被空置的单位之间的租金成本差异，而且差异相当大，这在社交媒体上开始了关于BC省是否应该实施某种形式的空置控制的谈话。

作者兼专栏作家David Moscrop在研究大温地区已入住单位的平均租金和空置要价之间的差距时，分析了一些共同的发现。

他在推特上说："温哥华的空置要价平均为2534元，比有人居住单位的平均价格高出816元。"

"温哥华是如此无望地破碎。这从根本上是不公正的。"

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We need vacancy control. With inflation the situation for working people is even worse. Many have to decide if they buy their medicines or pay rent. Housing prices is cause of food insecurity. It is criminal what Real State is doing in BC and some politicians are accomplices. https://t.co/KX2xRFpIZw
— Nadia Revelo Bolivar (@revelo_nadia) January 26, 2023

如果空置率控制不是卑诗省政府的优先事项，那么什么才是？

建设租赁住房。

然而，不列颠哥伦比亚省的建房速度一直无法跟上需要住房的人数，迫使人们提高房价，现在的空置率也处于历史最低点。

Kahlon说："认识到租房者所面临的巨大压力，我们正全力以赴创造更多新的租赁供应--既通过建造新的单位，也通过将投机税扩大到新的社区和取消分层租赁禁令来开放现有的空置单位用于出租。"

"CMHC的报告显示，去年，大温地区出现了有史以来最大的专用租赁供应增长，CMHC预测未来几年将有大量新的租赁完成量。我们需要进一步扩大这项工作。"

加拿大政策选择中心建议，空置控制可以遏制单位交接时的租金上涨，使住房更容易负担。