房屋贷款: 银行利率涨到6.7%贷款人有啥影响

2023-01-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有14人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

在多伦多，多伦多地区房地产委员会发现，12月份的平均房屋售价超过110万元，5.25%的浮动利率相当于每月支付5251元的抵押贷款。如果是5.5%，每月的按揭付款大约为5,378元，每月增加127元。

在温哥华，大温地产局说上个月的基准房价是111.43万元，5.25%的浮动利率使每月的按揭付款达到5312元。如果是5.5%，每月的按揭付款达到约5,441元，每月增加129元。

如果我的抵押贷款即将到期，我应该期待什么？

Zlatkin说："将出现这样一种情况，即很多人在续签抵押贷款时可能会经历震惊"。

因为自从他们签署目前的抵押贷款以来，利率已经大幅上升，他们现在会发现，他们很可能必须以比以前高得多的利率获得资格。

Zlatkin建议，预见自己处于这种情况的人现在就开始做预算。

"如果你认为，当你意识到付款金额将过高，你将无法负担，你可能需要考虑重新融资，"她说。

这可能意味着在更长的时间内摊销你的抵押贷款，但不改变你将支付的金额，但她建议尽早与你的经纪人讨论任何潜在的变化，而不是推迟。

她说："你不希望进入违约状态，所以你要非常积极主动。"

美联储利率不变下一步加息机率低

TD推出杀手级浮动利率意味着什么

维持利率不变基本排除进一步加息

我应该在可变利率和固定利率抵押贷款之间转换吗？

"在利率上升的环境中，许多人往往选择放弃可变利率抵押贷款，"Zlatkin说。

然而，她认为这样的转换对大多数人来说不再有意义，因为利率已经急剧上升。

去年利率在2%左右时，转换浮动利率抵押贷款是 "超级便宜 "的。现在，利率已经大幅上升，转换浮动利率抵押贷款的成本将在1%到1.5%之间。

"这可能只是一个错误的时间，"Zlatkin说。

"每个人的情况都是独特的，但在80%的情况下，你已经错过了时机。"

ref:

https://www.bnnbloomberg.ca/what-the-bank-of-canada-s-lat...

https://globalnews.ca/news/9438123/mortgage-prime-lending...

点个赞吧！您的鼓励让我们进步

已经有 14 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

在此页阅读全文

猜您喜欢:

这楼盘限时三年特惠利率低至3.88%

TD推出杀手级浮动利率意味着什么

今年大概率不会降息了！买房怎样贷款才能省钱？(图)

快薅！BC建二级套房4万贷款不用还

她发现：学神学渣的养成主要看爹

加国女医护中百万计划买房和养狗

凯特正经历地狱煎熬！万字长文揭示最新病况(图)

您可能也喜欢:

中国触犯所有网络规范 TikTok怎能由它管(图)

日元大贬值下的日本：外国游客更多了，大白菜...(图)

斥资$2.5亿狂买美国豪宅神秘富豪

素里市中心最前沿智能公寓起价低

固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金（可使用TFSA/RRSP）

共有 14 人参与评论 (其它新闻评论)

评论5	eflee	2023-01-27 13:10
本阶段加息应该到头了赞 1 踩回复 0

评论4	游客 [身.于.历.训]	2023-01-26 23:08
每个月才增加这么多啊哈哈哈！加把劲儿炒房呗！赞 1 踩回复 0

评论3	游客 [民.月.商.乐]	2023-01-26 22:05
每个月多还几十蚊，湿湿碎啦。还不如通胀蚕食的多。赞 1 踩回复 0

评论2	游客 [曰.曰.佚.王]	2023-01-26 16:40
每月才增加80元，问题是房价每年涨几十万，远远超过那一点利息，当之无愧是最优质的金融产品。赞 1 踩回复 0

评论1	游客 [三.香.世.必]	2023-01-26 11:24
overwhelmingly wonderful 赞 5 踩回复 0

我来说两句: