房市情报: 越查越多!30多户业主房屋被偷卖

2023-01-23 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

"在大多数情况下，[他们]是非常老练的人，钱通常在七天内从欺诈性银行账户中转出，"金说。

"这些钱会很快被换成加密货币并被转移，或者被换成金条，而且往往会被立即运到海外，不在当局的掌握之中。"

媒体多次与多伦多警方联系，要求发表评论，但没有人可以就其产权欺诈案件发表意见。

金说，这些案件给警方带来了挑战，因为有组织犯罪集团可以在多个司法管辖区同时拥有几处房产。

他说："在一个理想的世界里，我们会有一些方法来协调各地区和市级警察部门的这些努力，以便他们获得能见度并建立联系。"

金的公司试图为客户追踪欺诈性抵押贷款或房屋销售资金的去向，并说他们在某些情况下已经成功拿回了资金。但是，产权保险公司往往在太晚之前才发现欺诈行为。

产权保险的未来可能面临风险

在大多数情况下，真正的业主和买方通过购买产权保险，可以避免因欺诈而造成的大部分损失。

该保险保护房主的财产免受欺诈性索赔，并支付法律费用以重新确立房主的所有权权利。如果买家在不知情的情况下购买了被欺诈性挂牌的房屋，保险也应该保护他们。在这样的情况下，真正的房主很可能会拿回自己的房子，而不知情的买家则会拿回自己的钱。

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但随着产权转让和抵押贷款欺诈索赔的激增，产权保险商约翰-瑞德对长期提供这种保险的可持续性感到担忧。

"我们从这些索赔的零变成了现在的几十个，"芝加哥产权保险公司在加拿大的高级副总裁Rider说。

"在加拿大有四家产权公司，我们估计全行业在过去两年半的时间里，欺诈索赔很容易达到2亿元，可能更多。"

芝加哥产权保险公司自2019年底以来收到了80多宗抵押贷款欺诈索赔--主要来自GTA和大温地区。其他三家产权保险公司与媒体分享了类似的担忧--关于近年来越来越多的抵押贷款和产权转让欺诈。

"我们看到该领域的复杂程度是我们以前从未见过的，"产权保险公司FCT的总裁Daniela DeTommaso说。"它是非常有组织的。"

Rider希望看到政府站出来，带头加强专业人士的身份验证标准--这样他们就不会仅仅依赖身份证--在这类交易中。

他说："否则，[政府]会发现他们会有很多消费者在他们的门口乞求帮助，因为他们已经失去了房屋的所有权。"

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https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/organized-crime-gr...