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房市情报: 加息结束？经济学家预测惊人一致

2023-01-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有7人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

今天公布的加拿大年度通货膨胀率在 12 月份放缓至 6.3%，这为一些经济学家提供了“令人鼓舞的迹象”，表明加拿大央行可能很快就会结束加息。通货膨胀率在夏季达到 8.1% 的峰值，此后一直在缓慢减速。11 月，年通货膨胀率为 6.8%。

BMO 经济学家 Benjamin Reitzes 在一份报告中表示，食品价格涨幅也有所放缓，但仍处于高位。12 月份价格同比上涨 10.1%，“仅比高点低几步”。11 月份，食品价格上涨了 10.3%。通货膨胀率，包括加拿大央行首选的核心指标，仍远高于 1% 至 3% 的目标范围。央行将在 1 月 25 日开会决定下一次利率变动，这些数据至关重要。12 月的放缓主要因素是由于天然气价格下跌，与 11 月相比下降了 13%。看看加拿大的众多经济学家如何预测？

RBC 经济学家Nathan Janzen

在下周的加拿大央行政策决定中， 隔夜利率最后一次上调 25 个基点的可能性仍然存在，但我们仍然预计本轮加息周期即将结束。通胀压力仍高于加拿大央行的目标范围，但已显示出持续放缓的迹象。随着大宗商品价格下跌和供应链中断缓解，全球通胀压力已经放缓。持续的低失业率正在推高工资，并有可能为未来的通货膨胀率提供支撑。但随着 2022 年的大幅加息对家庭和企业购买力/决策产生滞后影响，2023 年劳动力市场疲软的迹象可能已经出现。

BMO 经济学家本杰明·雷茨 (Benjamin Reitzes)，

由于季节性和汽油价格的大幅下跌，总体通胀如普遍预期的那样疲软。核心通胀略有放缓，但缓慢的改善步伐不会给政策制定者带来多少安慰。潜在的价格压力目前仍然很棘手。虽然通货膨胀的方向至少有点令人鼓舞，但今天的这份报告中没有任何内容可以阻止加拿大央行在下周的政策会议上将利率再提高 25 个基点。

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

菲沙河谷地区4月份房地产价格上涨

建商糟心购房者避开温哥华新公寓

Capital 公司经济学家斯蒂芬·布朗（Stephen Brown)

CPI-trim 和 CPI-median 只是分别小幅下降 0.1 个百分点，尽管上个月向上修正 0.1 个百分点使它们分别为 5.3% 和 5.0%。根据我们对修订前数据的原始计算，这些走势似乎意味着核心价格环比仅上涨 0.1%，即年化增速低于 2% 的通胀目标，但我们将在数据回应中确认如下，无论哪种方式，12 月的数据证实总体通胀压力正在缓解，并支持我们的预测，即下周加息 25 个基点将标志着央行紧缩周期的结束。

帝国商业银行（CIBC）经济学家：Karyne Charbonneau

通货膨胀正在缓和，这是好消息，当今年春天出现的月度大幅增长开始从今年的年度计算中消失时，通货膨胀将变得更加明显。此外，不包括抵押贷款成本的核心通胀正以更接近目标的速度增长。然而，鉴于强劲的 12 月就业报告和劳动力市场的紧张，这可能不足以阻止加拿大央行下周最后一次加息 25 个基点。

富兰克林邓普顿投资公司（Franklin Templeton Investment): Michael Greenberg

今天，天然气价格主导了整体通胀数据，导致整体指数大幅下跌。加拿大央行关注的一些替代核心指标也从 11 月向上修正的数据中下降，但仍然具有粘性。这导致加拿大央行“加息或不加息”的困境存在一些不确定性。经济数据有点喜忧参半，强劲的就业数据和粘性核心通胀因素表明央行将加息，而疲软的商业前景调查和下降的总体通胀则暗示加息将暂停。我们的观点是，加拿大央行可能会更顽固地确保通胀回到 1% 到 3% 的目标，更重要的是，消费者和企业的通胀预期仍然稳定。我们预计本月将加息 25 个基点，但加拿大央行维持高利率的时间将超过市场预期。

加西网地产中心编译报道

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共有 7 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [制.所.农.术]

2023-01-18 11:57

评论 1 写道:

加息结束，天车开通，移民纷涌，大公司入驻，世界杯举办，无敌风景，全世界富豪，港人过来，，，太多好消息了，房地产市场的春天到了，房价翻番再翻番

格局小了，宇宙中心的温哥华，外星人都要来买房了，房价起码翻百倍。

踩回复 0

评论1	游客 [曰.曰.佚.王]	2023-01-18 02:54
加息结束，天车开通，移民纷涌，大公司入驻，世界杯举办，无敌风景，全世界富豪，港人过来，，，太多好消息了，房地产市场的春天到了，房价翻番再翻番赞 2 踩 3 回复 1