BC房屋估价出报告这富豪房最值钱

2023-01-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）不列颠哥伦比亚省房产评估机构发布的新数据显示，该省最有价值的住宅物业，即亿万富翁Lululemon创始人Chip Wilson所拥有的物业，比前一年的评估价值高出约100万元。

根据不列颠哥伦比亚省评估局的数据，威尔逊位于温哥华基斯兰诺海滨的七室九厅的豪宅价值7,408.9万元，比前一年增加了1.3%或94.2万元。

2018年，这栋位于Point Grey Road的房产的最高估值为7880万加元。

2023年的数字，基于2022年7月的市场估价，在网上公布。

该机构在12月警告说，2023年的评估可能不会反映目前的市场，因为有六个月的滞后期，以及利率上升和销售放缓对住宅物业部门的影响。

评估员Bryan Murao在一份声明中说："因此，你的房产评估可能会高于目前的市场价值，但这对每个人来说都是一样的"。

"然而，评估值的增加并不必然导致房产税的增加。通常只有当你高于你的社区的平均价值变化时，税收才会受到影响。我们的工作是确保你的评估是基于7月1日的市场价值销售的公平和准确反映。"

作为房产信息的主要来源，卑诗省评估局分析了全年的房地产市场变化，并提醒业主，他们的年度房产评估值是在每年的7月1日确定的，以确保所有房产的估值是公平的。

所有不列颠哥伦比亚省的业主将在2023年1月初收到他们的年度房产评估通知。

想要查询你的房屋价值，点击这里：https://www.bcassessment.ca/

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在接下来的几天里，整个低陆平原1,089,000多处房产的业主可望收到他们的2023年评估通知，其中反映了截至2022年7月1日的市场价值。

卑诗省评估师Bryan Murao说："尽管房地产市场在去年春天达到顶峰，并在夏季显示出降温的迹象，但与前一年相比，2022年7月1日前后的房屋销售仍明显增加。"

“对于大温地区的独栋住宅和公寓，大多数房主可以预期价值上涨约9%，而菲沙河谷则会稍高一些，住宅约为10%，公寓和排屋约为15%。"

"同样，全省大多数商业和工业地产也将获得更高的评估价值，范围在5%至20%之间，菲沙河谷一般更高，"Murao补充说。

作为不列颠哥伦比亚省值得信赖的房产评估信息提供者，卑诗省评估局全年都在收集、监测和分析房产数据。

对于低陆平原地区，整体评估总额从2022年的约1.75万亿增加到今年的超过1.94万亿。在该地区更新的评估中，有近230亿加元来自于新建筑、分区和房产的重新规划。

卑诗省评估局的低陆平原地区包括整个大温哥华地区、菲沙河谷以及海天公路地区和阳光海岸。

下面的摘要提供了整个地区每个社区的典型2022年与2023年住宅物业评估价值变化的估计。

*这些例子显示了按地理区域划分的单户住宅物业的市场趋势。