突然凉凉！比许家印更大的雷爆了？

2022-12-09 | 来源: 深邃思想 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

黑石已经陷入了"出售资产—满足赎回—净值下跌—更多投资者赎回"的恶性循环之中。

此时的黑石，若对该挤兑风波处理不恰当，很可能会引发类似2008年的雷曼危机，从而造成新一波的金融海啸席卷全球。

不只是历史的巧合，还是上天在开玩笑，黑石集团与雷曼兄弟有着一段奇特的姻缘。

1985年，华尔街新开了一家小型的并购公司，谁也不曾想到正是这个不起眼的并购公司，日后将成为业务覆盖私有股权投资基金、房地产基金以及对冲基金、债务投资等诸多领域的PE天王。

黑石集团有两大创始人——史蒂夫·施瓦茨曼和彼得·彼得森。

两个人结识于华尔街的名门望族雷曼兄弟。

进入雷曼之前，彼得森拥有一段短暂而辉煌的政界生涯，在雷曼江河日下时执掌帅印，在不到5年的时间里，力挽狂澜，成为华尔街的明星。

而施瓦茨曼则是彼得森的提携下雷曼最年轻的合伙人之一。

1983年，这对惺惺相惜的搭档出走雷曼，一起开始了黑石的创业历程。

02创造历史

既然黑石比恒大许家印的雷还要大，那么到底属于什么规模呢？

今年10月，黑石集团第三季度资金逆势吸金448亿美元，致使其总资产管理规模(AUM)达到惊人的9509亿美元，接近7万亿人民币！

而黑石之所以陷入困境，是因为一直奉行逆势投资原则。

2007年，黑市集团 260 亿美金收购了世界上最大酒店集团之一的希尔顿酒店集团。

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当所有人都想着看黑石集团笑话的时候，2014 年，黑石集团分 12 次交易清仓希尔顿股票，获利140亿美元，从他人眼中的笑话变成了神话。

有了之前的成功，疫情期间，黑石集团故技重施。

日本、澳大利亚、印度、中国等地的资产都成了黑市集团的目标，SOHO中国就是其中之一。

其不动产部门负责人曾断言：

即使新冠疫情以来全球各大类资产价格走势在下滑，但房地产部分核心资产未来仍会回归强势上涨的趋势。

2021年，黑石旗下管理的不动产资产规模一举超越了私募股权的传统业务，跃居黑石第一大核心资产板块。

2022年，黑石的私募股权募集资金225亿美元，而不动产则募集了335亿美元，远远超越前者。

2008金融危机都没能令黑市集团出现问题，为什么2022年反而如此艰难呢

今年的美联储加息太激进了。

伴随着美联储加息，房贷利率大幅上升，房地产面临的风险逐步加大。

回顾一下2008年金融危机为什么会发生呢？

2001年，美联储开始实行量化宽松政策，政策一直执行到了2004年。

从2004年中起，美联储进入了加息周期，贷款利率随着基准利率节节升高。

2004年的时候，已经为时已晚。

低利率时期制造了大量的垃圾债券，高利率增加了贷款偿还成本，最为脆弱的次级按揭市场首先拉响了警报，逾期和违约率的上升引发以次按为基础的债券价格下跌，在2006年加息周期接近结束之时，已经无法抑制楼市泡沫。