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BC屋主哭暈:估價要大漲地稅要多交

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加西網報道:盡管今年新冠疫情有所緩解,新冠限制措施得以放松,但今年對於很多加拿大民眾來說並不是愉快的一年,通貨膨脹高企導致物價飆升,加國大幅加息導致部分貸款者月供大增,租金大漲導致租房者難以找到想租的房子等等。


BC Assessment今天表示,隨著即將發布的 2023 年房地產估值報告,大多數房屋的價值預計將上漲,這潛在地意味著明年的地稅也要上漲。




BC Assessment強調即將發布的估值報告將反映今年7月1日的房產價值。評估員 Bryan Murao 表示:“我想強調的是,評估是基於今年 7 月 1 日的價值,這意味著當類似房產在 7 月 1 日前後出售時,銷售價將用於計算屋主的評估價值”。

今年加拿大房地產市場走軟,銷量減少,大多數地區的房價大幅下跌。


但7月1日時,房價下跌得還不那麼厲害,也就意味著不少房子的評估價將高於收到評估報告是的當前市場價值。

Bryan Murao補充說道:“自 7 月 1 日以來,我們知道房地產市場已經發生變化,利率持續上升,整體銷量下降”,“因此,您的下一次房產估價可能會高於當前的市場價值,但這對每個人都是一樣的”。


BC Assessment預計BC省大多數房主通常可以預期評估價值會上漲 5% 到 15%。

BC省的所有業主預計在 2023 年 1 月上旬收到他們的年度房產估值通知。

BC Assessment 指出,房屋估值的增加並不一定意味著戶主的地稅會增加。該機構稱:“地稅通常只有在您的社區價值變化高於平均水平時才會受到影響”。
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    共有 35 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論6 游客 [曰.曰.佚.王] 2022-12-05 22:48
    地富反壞右交響樂團第三交響曲第二樂章:葬禮進行曲
    評論5 本壇第一毒舌 2022-12-05 15:03
    房價不是跌了嗎?怎麼估價還在漲
    評論4 游客 [陸.教.古.二] 2022-12-05 14:48
    地稅與估價的關系只是表面假像,地稅是市府的費用來源,每年漲是市府費用年年升高。估價漲是整個市集體上漲,不是少數幾家上漲,分攤到各家各戶是差不多的。而且每年造更多的房子,有更多的韭菜加盟。
    評論3 游客 [鹹.教.至.者] 2022-12-05 14:30
    BC屋主哪年不哭暈?
    評論2 游客 [七.玉.兩.者] 2022-12-05 14:06
    溫村房主哭之前先看看其他城市的地稅率,估計會笑暈!
    評論1 游客 [牛.昔.語.篇] 2022-12-05 13:18
    提高持有成本嘍
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