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房市情报: BC度假屋销量降 但房价却大涨45%

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(加西网综合)根据加拿大房地产公司 Royal LePage 的冬季度假类房产报告,即将进入冬季的滑雪季,滑雪爱好者大量涌入滑雪场,这类房屋的需求仍然强劲,但整体来看,滑雪度假屋的房产销售已经在放缓。




在大流行期间,加拿大西部的主要滑雪目的地对房地产的需求强劲,这种活动一直持续到今年的头几个月。尽管最近几个月有放缓的趋势,但 Royal LePage 本周报告相比去年,房价仍然有大幅的上涨。

从整个加西地区来看,其中,涨幅最大的是 Big White 地区的独立屋,价格上涨了 45.5%,Canmore 也有 24% 的涨幅,惠斯勒则相对较低,相比去年有 15% 的涨幅。



但伴随着地产市场的降温,到 2023 年,在该国最贵的滑雪度假屋市场——惠斯勒的带动下,价格增长将放缓,Royal LePage 预计明年独立屋的中位价格将下降 10% 至 330 万元。

预测明年 BC 省内的主要滑雪度假村中将涨跌各占一半,其中惠斯勒房价下降 10%、Invermere 下降 7.5%、Revelstoke 下降 10%。

温哥华岛的 Mount Washington/Comox Valley、Sun Peaks 和 Big White 还将继续有 7-8% 的房价涨幅。


不过 Mount Washington/Comox Valley 也是 Royal LePage 参考的区域中加拿大西部唯一下跌的一个滑雪度假村市场。



调查分析显示,年轻夫妇和退休人员是滑雪度假屋购买的中坚力量,在买家需求中占比最大,工作年龄的买家被负担能力和工作与生活平衡等因素影响

不过业内分析认为,豪宅市场受利率上涨等影响较小。

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