房屋出租: 大溫租金對標哪些社區無法租高價

2022-11-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）11 月大溫地區的房租水平繼續上漲，租賃房屋的需求也不斷上升到新高度。溫哥華市的租金水平仍然居高不下，除了溫哥華之外，大溫還有一些社區的租金水平刷出歷史新紀錄的高度，如何尋找租金合適的房源、對標各區的房租水平；或是作為房東應當如何設置自己房屋的租金價格呢？

租賃平台 liv.rent 發布的社區版圖給出更多精確數字。

根據該平台的數據，一居室（不含家具）大溫地區的平均租金水平為 2317 元，如果是包含家具的一居室，租金平均水平為 2413 元，相差近百元。

從大溫各市鎮來看，一居室（不含家具）房屋最貴的租金並不是傳統意義上的豪宅區，而是北溫——2760 元，其次為西溫，2655 元，溫哥華位列第三 2594 元，列治文位列第四 2446 元。

這也是全加拿大境內租金水平最貴的城市前四名。

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如果細分社區來看，大溫地區最便宜的是最東端的阿伯斯福特，這裡兩居室的租金價格要比溫哥華的一居室還要便宜一些。

同樣是在溫哥華，Renfrew 社區的房租只需要 2033 元，而在 Oakridge 則需要 2700 元，甚至比市中心的租金價格（2676 元）還要更高。

而作為大溫最東端的郊區，阿伯斯福特的一居室租金只需要 1532 元，兩居室租金則為 1835 元，都遠低於離它最近的城市蘭裡。其中，阿伯斯福特的兩居租金（1835 元）與蘭裡 Willowbrook 社區的一居室租金（1833 元）十分接近。

還有一個列外在列治文：兩個名字拼寫相近的社區，租金價格相差 700 多元。

根據 liv.rent 的版圖，同樣在列治文地區，Bridgeport 的一居室租金高達 2838 元，相比溫哥華市中心、北溫、西溫的平均租金水平都要貴得多

但如果是列治文的 Brighouse/市中心區域一居室租金只需要 2160 元，則要便宜的多。