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買房賣房: 大溫北岸售出最便宜獨立屋才53萬
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2022-11-10 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）作為大溫地區高房價區域，北岸（包括北溫、西溫）一直是大溫比較貴的區域。不過盡管如此，這些地區也能找到相當便宜的房源。


媒體搜集了 10 月北岸地區售出的最貴和最便宜房屋信息，其中最貴的獨立屋是西溫的 700 多萬豪宅，而最便宜的是位於北溫的一座不足 60 萬的獨立屋。




10 月北溫和西溫的房地產市場都十分冷清，其中一位西溫的地產經紀 Calvin Lindberg 表示，北岸的數據顯示 10 月銷售量與經濟大蕭條之前 2008 年同期水平基本一致。

他說，經濟形勢不確定、高通脹水平、持續上漲的利率等因素，都讓人們對於購買大宗商品——類似房產，保持更加謹慎的態度，或暫時放棄購買。

與 2021 年相比，1 月至 10 月北岸的獨立屋銷售額同比下降了約 35%。與去年同期相比，10 月的銷售額也有所下降。

北溫房產經紀 Aaron Rossetti 指出，北溫與上個月相比，10 月份的銷售額實際上有所上升。不過，這些買家很可能是那些之前仍以較低利率已經鎖定利率的人，或者是可以將現有抵押貸款轉移到新房產的買家。

北岸 10 月售出最貴獨立屋：西溫 2550 Rosebery Ave.——770 萬

Craig Chevalier 設計的現代海景住宅僅有 3 年房齡。

10 月 21 日以 770 萬元的價格售出，這是這套房屋上市 28 天後的成交，低於開價 859 萬元。



這套房屋土地面積 13,248 平方尺，室內面積 6521 尺，包括 5 間臥室、8 間衛浴



北岸 10 月售出最貴聯排屋：西溫 5284 Timberfield Rd.——292 萬

這是一個已經有 34 年歷史的聯排屋，以 299.8 萬開價，掛售 99 天後以 292 萬成交

房屋窗外可以欣賞豪灣和南海岸山脈的無敵風景



這套房屋包括上下兩層，室內面積 2007 尺，包括 2 間臥室 3 間衛浴



北岸 10 月售出最貴公寓：北溫 2503 – 1550 Fern St.—— 205 萬

這套 1882 平方尺的頂層公寓在掛售 34 天後成交，相比開價 227.5 萬減少了 22.5 萬。



北岸 10 月售出最便宜獨立屋：北溫 415 W. Esplanade Ave——53 萬

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這是一個位於北溫 Mosquito Creek Marina 水域的浮動房屋

這套房屋掛售僅 10 天後就賣掉了，不過相比開價 59.9 萬還是便宜了不少。



這套兩居室的浮動房屋包括 2 臥 2 衛，屋頂還有一個 500 尺的露台，房屋內部最近做了重新裝修、外牆也更新



該區域的浮動房屋停泊費大約為 1200 元/月

北岸 10 月售出最便宜聯排屋：北溫 3211 Lonsdale Ave.——79 萬


這個已經 44 年房齡的聯排屋位於北溫 Queensdale 市場附近，包括上下兩層，面積 1200 尺，3 間臥室和 2 間衛浴



房屋還包括 2 個露台和 1 個儲物空間。售價相比開價 84.9 萬已經便宜了不少，這套房屋是掛售 62 天後售出的。



北岸 10 月售出最便宜公寓：北溫 1721 ST. GEORGES AVE.——36 萬

這套已經有 50 年房齡的公寓最近以 36 萬的價格售出，可以說是相當便宜了

這套公寓面積 785 平方尺，是寬敞的大一居室，面積接近很多新建公寓的兩居室空間



從內部圖片來看，這套公寓已經顯得十分陳舊，但勝在價格便宜。

這套公寓上市僅 6 天就售出，比開價的 39.99 萬下降。

房屋位於這座 3 層公寓樓的 2 層，這套老公寓中還有一個燒木材的壁爐，允許養兩只小型寵物（不超過 16 英尺高）



根據大溫地產局的數據，10 月北溫獨立屋的基准價略高於 200 萬，西溫獨立屋基准價略低於 310 萬。北溫和西溫公寓基准價分別為 78 萬和 119 萬。

ref：

https://www.nsnews.com/local-news/most-and-least-expensiv...
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