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房屋出租: 飆漲30%本拿比躋身加國最貴城市榜

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(加西網綜合)盡管房地產交易市場繼續保持低迷,房屋交易量和房屋價格都在不斷下降,但租賃市場卻呈現出完全不同的態勢、迅猛增長中。


根據最新的租金報告,大溫所有城市的平均租金進一步上漲,使得加拿大最貴的城市一居室房租榜單中,前四名都被大溫各市拿下。



根據租賃網站平台 liv.rent 的最新數據,10 月加拿大最貴的城市租金榜單中,全國最貴前四名都是大溫的城市。

10 月大溫地區的平均一居室不含家具租金較 9 月繼續上漲到 2256 元/月,相比 9 月的租金水平小幅上漲 9 元。



其中,作為全國最貴的幾個城市,令人意外的是本拿比租金飆漲、異軍突起,而西溫的一居室租金甚至反超溫哥華,成為全加拿大最貴的地方。

按照一居不含家具的租金水平來看,西溫月租 2828 元/月,溫哥華 2589 元/月,北溫 2499 元/月,本拿比 2386 元/月。




不過根據該網站的數據顯示,雖然租金價格沒有下降,但從租賃活動來看,大溫地區 10 月的租賃活動已經減少。

由於需求下降,市場中看到出租與活躍掛牌的比率正在下降。然而,從整體來看,出租的房源數量仍然明顯低於租房的需求,這意味著空置率不是問題,房東依然可以設定較高的價格,畢竟供應仍然是主要難題。

相比 9 月,大溫大部分城市的一居室租金都有明顯上漲,其中漲幅最大的是本拿比——有家具一居室租金漲 30.42%、無家具一居室漲 13.2%。

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