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BC下一任省长出狠招炒房这样征税

(加西网综合)新民主党NDP的热门党领候选人尹大卫（David Eby），最新宣布其党领竞选，宣布如当上省长就征收炒房税，修改二级套房的政策，快速建造经济适用房，以解决BC省住房难的问题，

新民主党NDP党领候选人尹大卫在新民主党领竞选中宣布的第一个重要政策时表示，如果他成为BC省省长，他将对出售住宅物业征收BC省炒房税（Flipping Tax），并制定了一个广泛而积极的计划，以解决本省的住房负担问题。

根据其宣布的政策，炒房税根据持有房屋的时间而有所不同：持有房产时间最短，税收最高，两年后逐步取消，持有房产的时间越长，税收将降至零。

炒房税也包括对生活情况的豁免，例如死亡、失业、离婚或残疾。

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同时，建筑商也在被豁免之列，以鼓励住房建设。

尹大卫在竞选政策文件中表示："炒房税的目的是防止炒房，阻止房地产投机，而不是为少数人创造收入，因此在实施前会发出大量的通知，让人们能够出售他们的投资物业，增加市场的住房供应。"

尹大卫从2020年起担任BC省的住房厅长，直到他宣布参加党领竞选时辞职。这位被认为是党领竞选的热门人选在2017年省级选举前，因其解决本省负担能力危机的政策而获得了反对派议员的认可。

目前，Anjali Appadurai是党领竞选中唯一挑战尹大卫的候选人。但她还没有被正式批准参加竞选。

不错的新闻，我要点赞

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 326 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [父.玉.夏.作]

2022-09-29 17:36

评论 45 _BBCODE_WROTE:

自住一说，政府没你说的那么傻。等你有两套房你就知道怎么回事了！

胆子大的少于一年都敢报自住免税。The Liberal candidate in the riding of Vancouver Granville has flipped more than 20 properties after less than a year of ownership since 2005, which has critics pointing to contradictions between his actions and the Liberal platform on housing. According to British Columbia\'s assessment records, Taleeb Noormohamed has sold 41 properties since 2005 — 21 of them after less than a year of ownership — making $4.9 million in the process.自由党政客是炒卖房子的... [More...]

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游客 [水.教.文.十]

2022-09-29 17:19

评论 29 _BBCODE_WROTE:

支持实行炒房税，提高空置税的征税率，把炒房税和空置税的征税率和拥有的套数挂钩，比如第二套为总房价的2%，第三套3%,以此类推！100万的房子，每年征2万税，那么如果出租能收三万租金，其中一万用于地税水电气以及维修费折旧费，两万交税，炒房者不会再有利可图，结果就是没有人愿意炒房了，房市就会归于正常！

那么没人出租房子，租房客就只有住大街上了。😄

踩 1 回复 1

游客 [水.教.文.十]

2022-09-29 17:13

评论 42 _BBCODE_WROTE:

“with exceptions for major life events such as a death, divorce, or employment loss” 如果豁免情形连死亡、离婚、失业都考虑到了，说明自住不豁免，或者说就是特别针对“自住”的漏洞。谁不知道这个长久以来的漏洞，如果想卖哪套房子，就把和政府、银行、utility的地址放到这套房子的地址一年，售出后不要纳税。然后再转到下一套想卖的房子地址，可以这样卖10套，20套。。。永无止境，看你能活多少岁，想flip多少套房子。他如果承诺堵住这个漏洞，我这一票就非他莫属了。

自住一说，政府没你说的那么傻。等你有两套房你就知道怎么回事了！

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评论44	游客 [辛.昔.知.篇]	2022-09-29 17:06
政商勾结，炒房为王的时代恐怕是要结束了。左手加息，右手加税，杠杆炒楼花，现在烫手了。这么好，这么崇高的收税理由，以前的政府居然不收税，说明是被收买了。地产商不再享受暴利，好好地调查一下市场再建房吧。赞 3 踩 1 回复 0

空山

2022-09-29 17:02

ices _BBCODE_WROTE:

只是看到 "investment properties"这个词，而且明确说是为了打击 flipping houses。如果你认为自住也该算在里面那你说了算

他是说给你一段时间让你赶紧地把投资房全卖了以便增加房屋供应。并不是说以后你卖自住房就会直接豁免炒房税（还是要看年限）。我们等着看就好了，加税的法案出台不会需要太久的。我可不信他这么大方，因为离婚或者失业就能豁免投资房的炒房税，嘿嘿。

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评论42	游客 [夫.玉.下.作]	2022-09-29 16:59
“with exceptions for major life events such as a death, divorce, or employment loss” 如果豁免情形连死亡、离婚、失业都考虑到了，说明自住不豁免，或者说就是特别针对“自住”的漏洞。谁不知道这个长久以来的漏洞，如果想卖哪套房子，就把和政府、银行、utility的地址放到这套房子的地址一年，售出后不要纳税。然后再转到下一套想卖的房子地址，可以这样卖10套，20套。。。永无止境，看你能活多少岁，想flip多少套房子。他如果承诺堵住这个漏洞，我这一票就非他莫属了。赞 2 踩回复 2

ices

2022-09-29 16:11

Bless _BBCODE_WROTE:

谁说自住房不能flipping了？？

哈哈，你说的对，打击自住flipping

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评论40	Bless	2022-09-29 16:10
ices _BBCODE_WROTE: 空山 _BBCODE_WROTE: The tax rate goes down to zero the longer the property is held, with exceptions for major life events such as a death, divorce, or employment loss Any revenue will go back into building homes for British Columbians. 你觉得死亡，离婚，失业，。。。这些都是影响投资房产的持有能力的需要豁免的理由？怎么看都是针对自住房的某些特殊情况的豁免。只是看到 "investment properties"这个词，而且明确说是为了打击 flipping houses。如... [More...] 赞 1 踩回复 0

评论39	ices	2022-09-29 16:01
空山 _BBCODE_WROTE: The tax rate goes down to zero the longer the property is held, with exceptions for major life events such as a death, divorce, or employment loss Any revenue will go back into building homes for British Columbians. 你觉得死亡，离婚，失业，。。。这些都是影响投资房产的持有能力的需要豁免的理由？怎么看都是针对自住房的某些特殊情况的豁免。只是看到 "investment properties"这个词，而且明确说是为了打击 flipping houses。如果你认为自住也该算在里面那你说... [More...] 赞踩回复 0

评论38	空山	2022-09-29 15:42
ices _BBCODE_WROTE: 空山 _BBCODE_WROTE: ices _BBCODE_WROTE: 只针对投资房产没看到这个限定啊，他在哪里有说豁免自住房么。只说了豁免建商或者意外残疾的什么的。 “The objective is to prevent flipping rather than generate revenue to a select few. Therefore, there will be significant notice in advance of implementation to allow people to sell their investment properties and increase housing supply in the market,” a policy document from the Eby campaign r... [More...] 赞 1 踩回复 0