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商业地产: 天车线没影 素里兰里这类房产爆火

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兰里写字楼需求激增


大温地区未来 2 年内将新建成的相当一部分办公室空间都在素里的隔壁——兰里。其中 291,000 平方英尺将在 2025 年之前完成。Cushman & Wakefield 表示,兰里的这些未来将要完工的写字楼办公室空间已经有 43% 被签订或预租,这将为该地区未来的写字楼空间造成更加紧缺的风险。

统计显示,兰里整体办公室空置率从 2021 年底的 12.6% 下降到 2022 年年中的 10.4%。


今年 Langley's Xchange 有多个新的租赁交易,总计约 21,000 平方英尺。Xchange 于 2021 年下半年完成建设,增加了 94,000 平方英尺的办公空间。First West Credit Union 大楼和 Langley 商务中心仍有空置,这两座大楼均于 2020 年完工。Avison Young 表示,Langley 的大部分空置 A 级空间都位于 2020 年以后交付的建筑物中。


尽管如此,Avison Young 的年中办公室报告预测,由于缺乏新的供应,Langley 的办公室空置率将在下半年降至 4.5%。

16 公里的 Surrey-Langley SkyTrain 延长线将刺激新办公室的开发,但预计要到 2024 年才能开始,因为该线路要到 2028 年才能开始运行。分析师表示,在那之前,这条天车线沿线的写字楼办公室空间都将非常稀缺。


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    共有 8 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-29 17:09
    升值快,投资首选,加杠杆,赚快钱!
    评论1 游客 [族.九.蠃.修] 2022-09-28 09:35
    又出来刺激买房?
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