置業須知: 加國房子被沖泡大溫哪些地方危險

2022-09-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有13人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）最近席卷加拿大東海岸的 Fiona 颶風來襲，讓很多房屋被瞬間沖入大海，不僅造成財產損失、也讓不少人喪生。

巨大的自然災害面前，人顯得格外渺小，關於自然災害的話題再次引起人們對於大溫住房的關注，如果發生洪水等自然災害，大溫哪些地方會更危險？

ClearWay Law 律師事務所首席執行官 Alistair Vigier 最近的撰文指出，隨著加拿大一些區域的房價下降 25%，房地產熱度正在快速下降中，更糟糕的是，溫哥華大區受到氣候等自然災害的影響，也將影響到房產價格。

文中指出，溫哥華被譽為世界上最宜居和擁有房產的地方之一，然而，在列治文和三角洲等大溫一些熱門地點區域，洪水和潛在土壤問題也成為潛在的風險。

大溫哪裡洪水風險高？

為了了解洪水將如何影響房地產價格，首先了解氣候變化很重要。從下圖可以看出，紫色區域接近海平面（洪水風險高），綠色和淺綠色處於較高海拔（風水風險低）。

出於防洪目的，您要避開地圖上的紫色區域。裡士滿海拔只有一米，是最容易發生洪水的地區之一。為了幫助解決這一問題，列治文投入了大量資金來改善其防洪基礎設施，以保護居住在該市的超過 20 萬人口。

重要的是要記住，世界各地的許多城市都在洪水泛濫，因此這並不意味著您應該避免在溫哥華購買房產。只是明智地選擇你的選擇。可以看到溫哥華（市區）大部分都不錯，北岸、蘭裡、素裡、本拿比、阿伯茨福德幾乎都是（警惕：只要遠離菲沙河）。

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而圖中紅色和黃色區域是沒有房屋的山脈。

為什麼 BC 省洪水泛濫

針對 BC 省洪水問題，印象最深的是去年 11 月發生在阿伯斯福特的特大洪水，然而，加拿大環境與氣候變化部門 ECCC 表示，未來溫哥華大區這種問題將會越來越多。

全球自然災害正在變得越來越密集，其中一些國家是幹旱、一些國家是洪水。

在大溫，氣候問題主要體現在夏季的山火和秋冬季的洪水。

至於 BC 省洪水多發的原因主要有以下幾個：