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鄭州沉默 10%的城市房價跌回5年前

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2017年下半年,北京收緊調控,連帶著整個京津冀調控都在加碼,限購、限貸等重磅政策接連上陣,天津樓市很快就頹了。


房價一跌就是5年。

天津的經濟,也出現了明顯的衰退。從2016年到2021年間,天津的GDP總量減少了12.25%。




天津,這幾年過得是相當苦啊。



同在京津冀這個圈子裡,天津的苦,石家莊也能懂。

石家莊的房價走勢,簡直就是天津的縮小版。

石家莊樓市在2016年迎來了春天。年初的時候,房價還是8500元/㎡,到了年底,石家莊的房價就飆升到了1.5萬元/㎡,幾乎翻了一倍!




圖源:安居客

2017年年初,石家莊的新房均價甚至一度達到1.9萬元/㎡,二手房掛牌均價也高達1.8萬元/㎡。

緊接著,石家莊就遭遇了和天津一樣的命運,被稱為“國際莊最嚴限購令”出台:


外地人要在石家莊買房,需要3年內連續繳納24個月的社保,本地人買了房,5年內不能上市交易!

這等於是掐死了石家莊的二手房市場,從那以後,石家莊樓市的命運轉變了……

2017年的時候,開發區有一個極為火爆的二手樓盤叫天然城,當時房價一度被炒高到2萬元/㎡,結果5年過去了,現在這個樓盤的均價,跌到了11685元/㎡!



來源:鏈家

2017年的時候,2萬一平的房價遍地都是,能接受你就買,接受不了自然有別人買。
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