歡迎您游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

新聞資訊

加西 | 加東 | 美國 | 中國
移民 | 華人 | 社會 | 娛樂

溫西 | 西溫 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
溫東 | 北溫 | 高貴林 | 北素裡 | 素裡 | 滿地寶

大溫 | 玩樂 | 吃喝 | 社團 | 時評 | 錢幣 | 視聽
生活 | 房屋 | 親子 | 原創 | 電子 | 投資 | 汽車

財稅 | 就業 | 留學
旅游 | 健康 | 時尚

專欄 | 視頻
群組 | 圖庫

新聞生活資訊社區專欄原創圖片新聞最新新聞評論搜索買房租房

房市情報: RBC:一年降息2% 兩年房價漲25.3%

2024-05-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：加拿大央行行長蒂夫·麥克萊姆(Tiff Macklem)已經釋放出加拿大將提早於美國，率先開始降息的信號。

5月1日，麥克萊姆表示，加拿大央行即將開始從最近23年的高點降息。

麥克勒姆在向參議院銀行委員會作證時表示，通脹正在下降，加拿大人想知道央行何時開始降息。

他說：“簡短的回答是我們越來越接近了”。

麥克萊姆表示，加拿大利率不必與美國或全球利率相匹配，但需要保持在一定范圍內。

他說：“我們在加拿大的利率不需要與美國利率或全球利率相同。但它們的差異程度是有限的”。

這意味著加拿大將領先美國降息，但降息的步伐不會和美國相差太遠。

加拿大央行的主要利率目前為5%，低於美聯儲設定的基金利率5.25%至5.5%的目標區間。

目前市場普遍預測加拿大央行將在今年6月開始降息，幅度25個基點。

加拿大皇家銀行經濟學家卡麗·弗裡斯通（Carrie Freestone）也表示，加拿大央行將比美聯儲更快、更積極地降息。

RBC economist predicts two percentage points of BoC rate cuts within a year, double-digit home price gains to follow /via @globeandmail https://t.co/bk9wzelQba
— Frank Graves (@VoiceOfFranky) May 15, 2024

據環球郵報報道，弗裡斯通表示：“我認為對於加拿大央行是否必須等到美聯儲采取行動有很多猜測。這不是我們的預期，因為經濟數據有很大不同”。

大溫4月房價上漲這種戶型漲最多

菲沙河谷地區4月份房地產價格上漲

大溫5月份房屋銷售量下跌近20％

她稱，在加拿大，一月份的增長確實強勁，但看起來第一季度末不會像年初那麼強勁。通貨膨脹正在下降。以三個月移動平均年化計算，這是加拿大央行的首選指標、CPI 調整值和中值均在其目標范圍內。

她預測，到 2025 年第三季度，加拿大央行將降息2個百分點（200個基點），而美聯儲僅降息75個基點。

5月1日，美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾在宣布維持美國利率不變時表示，“今年到目前為止，數據並沒有給我們帶來更大的信心，認為降息是適當的”。

他說：“通脹數據超出預期。獲得如此大的信心可能需要比之前預期更長的時間”。

弗裡斯通預測美國將在今年12月降息 25 個基點，明年第一季度降息25個基點，明年第二季度再降息25個基點。

而在加拿大，弗裡斯通預測央行將在6月降息25個基點，今年會共有100個基點的降息，明年再降息100個基點。

弗裡斯通說：“到明年第三季度，利率將達到 3%，這可能接近中性水平，具體取決於明年的宏觀數據”。

談到降息對房地產市場的影響，弗裡斯通表示：“我們所處的情況是，加拿大的負擔能力異常薄弱，因此這一直是轉售活動的障礙。我們預計，一旦加拿大央行開始降息，轉售活動將在年中回升”。

她說：“我認為缺乏負擔能力導致加拿大許多主要市場的價格下降。話雖如此，我們認為價格調整可能已基本結束”。

“今年，我們的轉售活動同比下降了 1%。到 2025 年，我們預計它會略有反彈。我們的轉售活動為 3.1%，這是隨著利率下降人們重新進入市場的結果”。

對於房價的上漲，弗裡斯通預測2024年房價將同比上漲 9.2%，2025 年同比上漲 16.1%。

覺得新聞不錯，請點個贊吧

已經有 3 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

猜您喜歡:

浙江兩驢友被急流沖走,救人動作引爭議,專家發聲

原來她早已離世!抗癌七年花了7500萬,59歲留...

渣男?上海交大博士生被發公開信,指責其玩弄感情

您可能也喜歡:

49歲性感尤物陳紫函沖上熱搜!膚白貌美太火辣

苗族小伙"叫板"大英博物館:偷走國寶,但....

振龍電器各類熱銷家電種類齊全

銀行開始拒收"斷供房" 還狠降月供....

共有 3 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [辛.香.氏.說]	2024-05-15 17:46
9.2% (2024)+16.1%(2025)=25.3% in two years? How do you do your math, dear little editor? Just want to use a scary title to catch readers eye balls. Poor guy! 贊 1 踩 1 回復 0