房市情報: 沒降到位加國房價現史上最大跌幅

2022-09-21 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有31人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）從很多地方 8 月的房市數據顯示，房價已經相比 7 月有了小幅回彈，讓不少對房地產市場持有樂觀信念的人認為 V 型反彈已經從 8 月開始起步。

然而，剛剛公布的國家銀行房價指數顯示，8 月是該銀行自 1999 年開始記錄加拿大房價指數以來的單月最大跌幅。

Teranet -National Bank 綜合房價指數（ Teranet-National Bank Composite House Price Index）匯總了全國 11 個大都市區（CMA）的房價以獨立確定平均房地產價格變化，該指數從 7 月到 8 月下跌了 2.4%，是該指數從 1999 年開始記錄以來的最大跌幅。

相比該數據今年 5 月最高峰值期也有 4.06% 的降幅。

考慮到季節性調整，降幅為2.1%；這是連續第四次下跌，Teranet 追蹤的 11 個市場中有 9 個價格下跌，其中：

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漢密爾頓 (-5.4%)、渥太華-加蒂諾 (-3.8%)、哈利法克斯 (-3.6%) 和多倫多 ( -3.5%）。

阿爾伯塔省是房價穩定的大本營，卡爾加裡（+1.3%）和埃德蒙頓（+2.8%）的房價上漲。

Teranet 還注意到未納入其指數的一些市場也正在急劇下跌，例如：聖約翰 (-7.8%)、布蘭特福德 (-7.7%)、巴裡 (-6.7%) 和基奇納 (-6.2%) 感受到了壓力。

盡管該指數的年漲幅仍然高達 8.9%，但這也表明與前幾個月相比連續第四個月增長放緩。其中，哈利法克斯的同比增長最為強勁，增長了 15.4%，其次是維多利亞 (+14.8%) 和卡爾加裡 (+13.6%)。

多倫多大區價格指數年跌幅較大，下降 7.7%，也比 Teranet 認為的 2022 年 5 月該都市區的峰值下跌 8.3%。

溫哥華大區的價格指數年跌幅 8.3%，比市場最高峰值下跌 4.06%。

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共有 31 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [此.癸.漢.寓]	2022-09-21 12:10
不管怎末折騰。2025，房價翻番贊 10 踩 5 回復 0

評論2	游客 [七.香.東.說]	2022-09-21 15:01
一切剛剛開始，加拿大持有房子成本這麼高，問題是有人能堅持2025年嗎？哈哈。贊 7 踩 2 回復 0

評論3	游客 [辛.昔.知.篇]	2022-09-21 17:29
以房為綱，不惜一切代價維護房地產權威贊踩回復 0

評論4	游客 [而.不.多.餘]	2022-09-26 10:51
留著自己玩吧，急著賣幹嘛，和燈塔一起，潮起潮落，多好。贊踩回復 0

評論5	Bless	2022-09-26 11:45
大溫漲漲漲贊踩回復 0

評論6	本壇第一毒舌	2022-09-26 12:17
沒感覺到最大跌幅贊踩回復 0

評論7

Bless

2022-09-26 13:10

本壇第一毒舌寫道:

沒感覺到最大跌幅

溫哥華本來就沒怎麼跌

看來大溫名不虛傳啊再漲兩倍易如反掌啊

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我來說兩句:

房市情報: 沒降到位 加國房價現史上最大跌幅

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