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业界资讯: 素里要飞起住房这数是温哥华5倍

2022-09-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有45人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）很长时间以来，素里一直是 BC 省第二大城市，其人口增长速度快，预计将在未来十几年内反超温哥华，成为 BC 省最大规模的城市。

而最近 BC 省公布的住房数据中，8 月素里市新房注册数量已经达到温哥华的 5 倍还多，在整个大温地区遥遥领先。

BC 省住房机构 BC Housing 最新的统计报告指出，注册新房的数量是住房和经济活动的领先指标，如果是这样的话，那么素里无疑是大温哥华地区行动最多的地区。

根据该组织 8 月份的数据显示，素里共有 1,603 套新房注册。这个数字比排在前三名的其他两个城市多得多，北温哥华（598套）和温哥华（376套）。

在素里注册的 1,603 套新房中，有 1,552 套是多家庭单元住宅，这一数字占据了大温地区所有地区的这一分类的大多数。

独立屋新房注册中，温哥华市最多，共有 57 套。素里市以 51 套位居其后。

全省来看，8 月份 BC 省注册新房 4,260 套，与 2021 年 8 月相比下降了 17.0%。然而，从年初以来今年登记的新房总数仍比 2021 年增长了 12.9%。

此外，今年注册新房的主要部分来自于多家庭单元，相比去年同期这一房型注册增加 22.2%，但同期独立屋的注册量减少 17%，这表明大温哥华地区对“以公交为导向的社区”的重视和增加密度可能正在转化为行动。

与住房危机同等重要的是提供专门建造的出租房屋，这是大温哥华地区的另一个重点领域。

根据BC Housing的数据，今年1-8月登记了 10,863 个专用出租单元，比去年同期增长29.3%。

今年到目前为止，出租单元约占所有多单元注册的 32.6%，8 月份为 23.1%（986）。

8 月共有 14 幢出租新房登记。其中 5 座是拥有超过 100 个单元的建筑物，其中最大的是温哥华的一栋 133 个单元的建筑物。四栋是拥有 51 到 100 个单元的建筑物，一栋是拥有 5 到 50 个单元的建筑物，其余的是三联式和四联式。

从登记注册的新建出租房屋来看，北温 8 月新登记的出租单位最多，为 371 套，其次是温哥华 217 套，三角洲为 130 套。

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尽管素里市在 8 月份登记的出租单位没有其他地区那么多，但有充分的理由相信素里的供应量在不久的将来会显着增加。

素里和其他地区 8 月份注册新房的大幅差距表明素里的吸引力越来越大。

就在上周，素里市地标性的中心乔治国王中心（King George Hub）正式开放，这是素里市与大温运联和开发商 PCI Develompments 三方共同联手推广的项目，也是“以公交为导向”社区的实践。

PCI Developments 于 10 年前购买了这块土地，当时它是一个由停车场和废弃建筑组成的超大地块。此后，总共向这片土地投资了超过 10 亿元，将其转变为现在的大型混合用途城市中心，并获得了 2022 年 NAIOP 商业房地产最佳混合用途开发奖。

建成后，紧邻世博线 King George 天车站的巨大 King George Hub 将包括总面积 370,000 平方英尺的办公空间；140,000 平方英尺的零售空间；1,624 套公寓；和 771 个出租单元。

根据加拿大统计局2022 年初公布的数据，按人口计算，素里是加拿大第 11 大城市。

根据该市的估计，素里的 Whalley 地区，也就是 King George 中心所在的地区，是素里人口最多的地区之一，到2021 年该地区的人口约为 12 万人。预计到 2051 年，这一数字将接近 20 万人。

全球最大的房地产服务公司世邦魏理仕今年 6 月表示，素里可能会在不久的将来取代温哥华市中心，成为投资者、居民和企业的首选之地。此外，世邦魏理仕资本市场副主席 Jim Szabo 表示，随着天车线在素里的延伸，将看到更多的增长，尤其是在公交线路沿线。

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共有 45 人参与评论 (其它新闻评论)

评论12	未来真美好	2022-09-23 12:09
只有素里还有空地可以造这么多新房。赞踩回复 0

我给自己的情书

2022-09-23 12:06

BuswellDental 写道:

已经起飞了吧牙牙

还不够高，扶摇直上九万里。

踩回复 0

评论10	BuswellDental	2022-09-23 11:57
已经起飞了吧牙牙赞踩回复 0

新的霸

2022-09-23 11:29

梭哈写道:

是的，素里的房价将5倍于温哥华！

为什么不是50倍?😆😆😆

踩回复 0

评论8	游客 [地.甲.有.射]	2022-09-23 10:44
印度人和南亚人专用dt,以后可能会变成世界最大最新的海外印度城。赞踩 1 回复 0

评论7	梭哈	2022-09-23 08:50
是的，素里的房价将5倍于温哥华！赞踩回复 0

游客 [智.何.有.弟]

2022-09-21 09:52

评论 3 写道:

房价确实不便宜，这么交通尚不便利，挨着高压线的房价都要赶上温哥华了

这个地块非常有潜力，大开发商的眼光不会差。十年前就布局。天车延申，周围UBC，医学园区。再看远一点，将来链接西雅图的高铁站。再过十年，回头再看看。

踩回复 0

评论5	游客 [智.何.有.弟]	2022-09-21 09:13
这个开发商很厉害，不仅开发房产，而且是打造出了一个社区。吸引很多大的零售商。赞踩回复 0

评论4	_ANONYMOUS [须.何.史.弟]	2022-09-21 08:33
大温的周边的土地就那么多、Surrey 是唯一大块还可以宽展延伸的df 地方、早在30 几年前、BC政府就预测Surrey就是一个超过温哥华的大城市、赞 2 踩 1 回复 0

评论3	游客 [草.昔.与.篇]	2022-09-21 08:26
房价确实不便宜，这么交通尚不便利，挨着高压线的房价都要赶上温哥华了赞踩回复 1