房屋出租: 收房了租客還在 BC省賣家敗訴賠償

2022-09-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有9人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省兩名買家在收房日發現前業主的租戶仍然住在房子裡，而賣家則把違約推到BC省的住房危機，雙方鬧上法庭後，買家獲得了超過2400元的賠償。

BC省小額索賠法庭本月審理了這一糾紛，駁回了賣家認為正在發生的住房危機 "並沒有免除他們在買賣合同中規定的責任"。

（CTV）

根據CTV的報道，BC省民事解決法庭聽取了新業主Shawn Carroll和Angela Marie van den Broek的陳述，他們在買房時獲得賣家提供一個空置的房屋的承諾，但在2021年9月收房時，房屋的主單元和地下室單元都有租戶。

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法庭文件顯示雖然樓上的租戶幾天後搬走了，而Carroll和van den Broek計劃在樓上進行裝修時住在地下室，但樓下的租戶繼續住在地下室，直到2022年1月中旬。

法庭在裁決中指賣家Laurie Allen和Darren Adams從未否認違反合同，但只是爭辯稱由於他們所在地區的住房危機，情況 "超出了他們的控制"。

法庭裁決沒有說明該房產位於BC省什麼地方，也沒有提供任何關於賣家的租戶在尋找新家時遇到什麼困難。

BC省住房危機導致許多社區的租金飆升，導致租房者在被迫搬遷後越來越難以找到類似價格的住所。