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地產觀點: 加拿大人疫情期間瘋狂買房不後悔

2022-09-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有99人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）疫情期間，由於加拿大央行創歷史記錄的低利率水平，使得有相當一部分加拿大人瘋狂湧入房地產市場，將加拿大房地產市場推向了歷史新高，不論是銷售量還是價格。

然而，央行今年 3 月以來相繼 5 次加息總共 300 個點，使得房地產市場急轉直下，房價下降、銷量暴跌。

對於那些瘋狂買房的行為，加拿大人後悔了嗎？

最近，房地產資訊網站 Zolo 的一項調查結果顯示，疫情期間的購房行為並非沖動行為，對於大部分買房的加拿大人來說，房屋不僅僅是一種資產同樣也是一種生活的改善。

Zolo 的這份調查是針對 1183 名加拿大人進行的，其中 63% 的購房者表示並不後悔。

對於他們決定購房的原因，其中最多的是“需要更多的空間”（53%）。

其次是厭倦了租房（43%）、投資機會（28%）、生活方式的改變（26%）。

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這其中 79% 的受訪者表示，是通過房產經紀人購買的房屋，43% 的受訪者稱還是通過貸款經紀人申請的貸款。

令人驚訝的是，40% 的受訪者表示在購房之前只看了一次房子，39% 的人稱看過不止一次房子，27% 的人稱是通過參加房屋開放日（Open House）後買房，還有 8% 的受訪者稱壓根沒看房就買了。

然而，針對這些壓根沒看過房子的購房行為，79% 的受訪者表示，自己並不後悔。

由於 COVID-19 大流行期間市場的競爭壓力，21% 的買家參與了買家競價搶購戰，28% 的買家最終支付了高於要價的價格，但這些統計數據中再次包含 84% 對他們的購買不後悔。

為了加快交易速度和提高報價，買家選擇無條件合約——包括放棄驗房、放棄融資條件都相當普遍。根據調查，17% 的買家放棄了驗房條款，11% 的買家放棄了融資條款，但再次有 58% 的放棄者對他們的購買感到滿意。

然而最有趣的是，在大流行期間購買的購房者中有 63% 表示，即使房地產市場暴跌，他們也會對自己的購買感到滿意。

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注：

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共有 99 人參與評論 (其它新聞評論)

評論11	pws07	2022-09-15 16:49
住得舒適最重要贊踩 4 回復 0

評論10	游客 [此.昔.出.篇]	2022-09-14 15:44
搞笑的謊言，價格跌就出手？你以為是買賣股票？贊踩 2 回復 0

評論9	游客 [此.昔.出.篇]	2022-09-14 15:39
喜歡後悔的人什麼事都辦不成。贊 5 踩 2 回復 0

評論8	KoolAid	2022-09-14 15:27
也沒後悔藥吃贊 5 踩 1 回復 0

評論7	游客 [夫.教.遷.十]	2022-09-14 15:25
有認識的人3月份買了房，買完就後悔了。後悔有什麼用？房也買了，價也跌了，又不能虧著出手，都煩死了。贊 9 踩回復 0

評論6	游客 [此.昔.出.篇]	2022-09-14 14:38
自住住房跌不跌一樣住，只要不急賣，跌了更能省地稅。等幾十年後退休了，再和只領養老金的人比比看，會發生什麼情況。贊 6 踩 2 回復 0

評論5	平行空間	2022-09-14 14:22
男兒有淚不輕彈，只是未到傷心處。贊 9 踩回復 0

評論4	游客 [所.月.國.共]	2022-09-14 14:13
只是還沒看到房價跌而已贊 3 踩 3 回復 0

評論3	游客 [及.玉.古.作]	2022-09-14 11:57
量力而行，看需辦事，沒必要在乎外在投機噪音。因為除了不缺錢的主，緊俏房子價格永遠是在大家承受極限水平。房跌了也是因為大家極限承受水平下降了，反之也然。贊 9 踩回復 0

評論2	游客 [友.玉.尊.作]	2022-09-14 11:45
不後悔才好，說明離跌到底還早。讓你見識資本主義市場出清的威力。贊 13 踩回復 0