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深圳賣豪宅:不少業主打扮村民一樣

2022-09-10 | 來源: 九派新聞 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

小荷在深圳從事豪宅中介，穿著職業套裝，戴著銀邊眼鏡。

“有人說，中介賣一套豪宅，就可以掙100萬。這種在我們行業肯定有，但也不是說人人都像那樣。只能說用自己真心實意服務，有時候得道者天助，不能夠太強求。”

大學畢業後，她曾在IT行業工作了八年，因無法兼顧工作與家庭而轉行。“你想想，幼兒園4點放學，哪份工作能接受你4點下班去接孩子？”

轉行後，她把原來做IT的那一套用到做房產銷售上，做需求分析，了解並制定項目的流程和進度，工作結束以後做總結。

據她觀察，豪宅業主部分是投資客和拆遷戶，他們穿著普通，跟附近的村民打扮並無兩樣。在她看來，一個月收幾十萬租金還出去送外賣、開出租、做保潔的房東，只出現在新聞裡。小荷說，他們日常是喝茶、下棋、打牌，“有好日子不過為什麼過苦日子呢？”

她不會為了與客戶更貼近去買名牌服飾，不會去追求一種表面的經濟實力相近，她認為這是一種假象。豪宅業主們最顯著的特點就是注重隱私，這讓她的工作時謹記——不隨意拍照、不坐凳子、不留指紋。

每天與有錢人打交道，她明白了，內心的滿足感其實和房子的大小，關系不大。

以下是她的自述。

小荷在工作/圖源受訪者

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【1】賣一套豪宅掙100萬，有但不是人人都那樣

從事IT行業八年後，我在深圳買房定居。疲於兼顧工作與家庭，我選擇時間更為自由的銷售行業，成了豪宅中介。

我入行時，這行已經沒以前好幹，中介歸根結底賺的是信息差。以前網絡不發達，信息不流通，現在信息公開，在哪兒都能問到價格，甚至很多房產中介都在做自媒體，口條特別順溜，視頻直播、拍視頻講解樓盤，只能拼專業度和服務。

一開始賣豪宅，我怵得慌。想著對方財富、地位與我懸殊那麼大，我自己住著幾十平的房子，去給別人介紹大幾百平的。驚訝於有些業主的裝修品位、擺飾、書畫，我每天跟劉姥姥進大觀園似的。

豪宅業主最顯著的特點就是注重隱私。我一般都是記著幾點，不隨意拍照、不坐凳子、不留指紋。買賣房產涉及個人家庭、工作方方面面，需要家庭年收入、家庭人口結構，多少個孩子，孩子一般怎麼養，這樣才能推薦更適合的宅子。所以我們的職業精神就是得保護業主的隱私。

我們賣一套5000萬的房子和賣一套500萬的房子，花的時間幾乎是一樣的，甚至，豪宅成交更快。像我這樣買套小房子在深圳自住，要考察學校、地鐵、周邊生活設施，都要用到統計學的知識了。而豪宅更保值，他們只要投資的眼光看准，成交非常快。

有人說，中介賣一套豪宅，就可以掙100萬。這種在我們行業肯定有，但也不是說人人都像那樣。只能說用自己真心實意服務，有時候得道者天助，不能夠太強求。

從我個人接觸和粗略估計來看，豪宅業主多是早年就積累多套房產的，也有不少是拆遷戶，穿著很樸素，和附近村民打扮沒有兩樣，舒服為主。

有的新聞寫，坐擁多少套房子，一個月幾十萬租金到賬的房東出去送外賣、開出租、做保潔，那真的只出現在新聞裡。其實他們一般都是在喝茶、下棋、打牌，有好日子不過為什麼過苦日子呢？

還有業主是互聯網公司、電商、做外貿的，極少數有靠炒幣買豪宅。也有在很多年前，從事傳統制造業，通過第一桶金作為原始積累投資，財富就像滾雪球，越滾越大。

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評論1	游客 [而.不.多.餘]	2022-09-12 11:20
房不在大，夠住就行，錢不在多，夠花就行。什麼是夠花？這是大多數人一生都在苦苦追求的答案。贊踩回復 0