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開發商的樣板房,到底能不能買?


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開發商賣實體樣板房分兩種情況:一、軟裝拿走,只保留硬裝;二、軟裝也賣給客戶,簽兩份合同。

具體哪一種情況,是開發商的權力。如果要連帶軟裝一起直接給客戶,會另外收取軟裝的費用。一般精修軟裝標准是 2500~3000 元 / 平,具體值不值還要看情況


雖然說開發商做的軟裝設計精美,但對於部分購房者來說,沙發、品牌廚具、設計師裝飾燈等價格偏高的配置,還有一些裝飾性的掛畫、擺件並不太實用。




當然了,對於一些客戶來說,買實體樣板房也是迫不得已,看中的項目已經再沒房可選了。但如果要買實體樣板房,也有幾個建議給到大家:


首先,實體樣板房雖然呈現出來的都是吸引人的產品,考慮到實用性,買入自住,多多少少都會有些麻煩;

其次,如果擔心自己看不出實體樣板房到底值不值得買,也可以請專業的測評師一同前往,花一筆小錢讓自己更放心;

最後,如果精力有限,不願花時間裝修,又沒有更好的房子可選,那麼實體樣板房也是一種蠻好的選擇,即買即入住。
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