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溫哥華新聞: 加國新租金報告 溫哥華仍穩居首位
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2024-04-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
加拿大最昂貴城市的租金增長速度低於較小市場的租金增長速度，因為跨省移民到更便宜的地區導致薩斯卡通等城市的租金價格大幅上漲，平均租金要價環比上漲 3.4%。


一居室年租金最高的城市：

  1. 埃德蒙頓，AB省租金繼續保持最大的年增長率，躍升 28.2%。
  2. 魁北克的租金自去年同期以來上漲了 25.2%，位居第二。
  3. 曼尼托巴省溫尼伯排名第三，租金上漲 14.4%。


一居室月租金增長最快的城市：

  1. 薩斯卡通，SK 上個月租金增長最快，上漲 3.4%。
  2. 魁北克排名第二，租金上漲 3%。
  3. BC省維多利亞緊隨其後，租金上漲 2.5%。

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根據加拿大統計局的數據，2023年全國人口將增長127萬人，相當於年增長率3.2%，是自1950年代以來的最大增長率。

Zumper 報告稱：“隨著大量人口湧入，而且許多人仍因房價過高而被排除在住房市場之外，加拿大的租賃市場只會繼續感受到價格上漲的壓力，直到有大量新供應來滿足這一巨大需求。”


加拿大也即將進入溫暖的月份，許多租約通常會在這個時候結束。該報告預測，“需求和競爭只會從這裡開始加劇”。

Zumper 的調查結果與Rentals.ca的調查結果相似，後者上周發布了 4 月份的租金報告。報告發現，自去年同期以來，溫哥華一間臥室的租金要價下降了1.1%，盡管北溫哥華和溫哥華在全國租房最昂貴的城市中分別排名第一和第二。

REF: https://www.zumper.com/blog/rental-price-data-canada/
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